Villa en Morschwiller-le-Bas, Alto Rin

En Morschwiller-le-Bas, en el fondo de un callejón sin salida preservado de tráfico y molestias, esta casa familiar de los años 80 goza de un ambiente particularmente agradable en el borde del pueblo, con una hermosa apertura en el campo circundante.
Morschwiller es la ubicación ideal, pueblo tranquilo de la aglomeración Mulhousiana, a las puertas del Sundgau. Al mismo tiempo muy cerca (1 km) de todos los servicios, tiendas y escuelas, a 3 minutos del acceso a la autopista A36 y la carretera rápida, y sin embargo, preservado del ajetreo y el bullicio de la ciudad, su ubicación permite combinar la tranquilidad y la vida activa de trabajo.
Situada en una parcela plana de 606 m2, construida en R+1 por una superficie de 164 m2 (133. 8 m2), la casa se ha beneficiado de un inicio de transformación que le trae hoy hermosos volúmenes y servicios interesantes. Algunas obras de decoración y acabado permitirán a sus futuros propietarios personalizarla y revelar todo su potencial.

La planta baja del jardín, totalmente nivelada, incluye un hall de entrada, dos dormitorios, un baño con aseo y una zona de acceso directo al jardín y la terraza trasera.
Arriba, la sala de estar que pasa constituye el corazón de la casa. Espaciosa y luminosa, incorpora una cocina totalmente equipada y disfruta de hermosas perspectivas en el exterior. Dos dormitorios adicionales, un baño y un aseo independiente completan este nivel.
En la parte trasera, el jardín se abre al campo. Una terraza pavimentada (40 m2) y un bonito chalet vienen a decorar este espacio al aire libre adecuado para comidas familiares y días finos.
El terreno está arbolado, decorado con algunos macizos bellamente terminados. El acceso al coche está pavimentado. La propiedad también tiene un garaje que puede acomodar dos coches y dos plazas de aparcamiento al aire libre.
El sistema de calefacción/aire acondicionado combina una estufa de pellets, una bomba de calor reversible y convectores eléctricos.
Con sus 4 dormitorios y 2 baños, esta casa es especialmente adecuada para una familia o compradores jóvenes que deseen disfrutar de un entorno verde mientras permanecen cerca de las piscinas de empleo y servicios.
Precio de venta: 319 500 euros, tasas incluidas a cargo del vendedor.
DPe: D - Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2110 y 2910 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Claude chodot al 062531664 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Claude chodot (EI) Agente comercial - SRAC Número: mulhouse 851667212 - .
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