Villa em Morschwiller-le-Bas, Alto Reno

Em Morschwiller-le-Bas, no fundo de um impasse preservado de tráfego e incômodos, esta casa de família dos anos 80 desfruta de um ambiente particularmente agradável na borda da aldeia, com uma bela abertura na paisagem circundante.
Morschwiller é a localização ideal, aldeia tranquila da aglomeração Mulhousian, nos portões do Sundgau. Ao mesmo tempo muito perto (1 km) de todos os serviços, lojas e escolas, a 3 minutos do acesso à auto-estrada A36 e estrada rápida, e ainda preservada da agitação da cidade, sua localização permite combinar tranquilidade e vida ativa de trabalho.
Localizada em um terreno plano de 606 m2, construída em R+1 para uma área de 164 m2 (133. 8 m2), a casa se beneficiou de um início de transformação que traz hoje belos volumes e serviços interessantes. Alguns trabalhos de decoração e acabamento permitirão que seus futuros proprietários personalizem e revelem todo o seu potencial.

O piso térreo do jardim, totalmente nivelado, inclui um hall de entrada, dois quartos, uma casa de banho com WC e uma folga que dá acesso directo ao jardim e ao terraço traseiro.
No andar de cima, a sala de estar que passa constitui o coração da casa. Espaçoso e brilhante, incorpora uma cozinha totalmente equipada e goza de belas perspectivas do lado de fora. Dois quartos adicionais, um banheiro e um banheiro independente completam esse nível.
Na parte de trás, o jardim se abre para o campo. Um terraço pavimentado (40 m2) e um bom chalé vêm para decorar este espaço ao ar livre adequado para refeições em família e bons dias.
O terreno é arborizado, decorado com alguns maciços lindamente concluídos. O acesso ao carro é pavimentado. A propriedade também tem uma garagem que pode acomodar dois carros e dois lugares de estacionamento ao ar livre.
O sistema de aquecimento / ar condicionado combina um fogão de pelota, uma bomba de calor reversível e convectores elétricos.
Com seus 4 quartos e 2 banheiros, esta casa é particularmente adequada para uma família ou jovens compradores que desejam desfrutar de um ambiente verde, permanecendo perto de piscinas de emprego e amenidades.
Preço de venda: 319 500 euros, taxas incluídas às custas do vendedor.
DPe: D - Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 2110 e 2910 euros indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (
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Claude chodot (EI) Agente Comercial - SRAC Número: mulhouse 851667212 - .
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