Villa i Morschwiller-le-Bas, Haut-Rhin

I Morschwiller-le-Bas, i bunden af en bevaret blindgyde af trafik og gener, dette familiehus i 80'erne nyder et særligt behageligt miljø på kanten af landsbyen, med en smuk åbning på det omkringliggende landskab.
Morschwiller er den ideelle beliggenhed, rolig landsby i Mulhousian agglomeration, ved portene til Sundgau. Samtidig meget tæt (1 km) på alle tjenester, butikker og skoler, 3 minutter fra adgang til motorvej A36 og hurtig vej, og alligevel bevaret fra travlhed og travlhed i byen, dets beliggenhed giver mulighed for at kombinere ro og aktivt arbejdsliv.
Beliggende på en flad grund på 606 m2, bygget i R + 1 til et gulvareal på 164 m2 (133. 8 m2), har huset nydt godt af en start på transformation, der bringer det i dag smukke mængder og interessante tjenester. Nogle dekoration og efterbehandling arbejde vil give sine fremtidige ejere til at tilpasse det og afsløre sit fulde potentiale.

Haven stueetagen, fuldt niveau, omfatter en entré, to soveværelser, et badeværelse med toilet og en clearance giver direkte adgang til haven og den bagerste terrasse.
Ovenpå, stuen passerer gennem udgør hjertet af huset. Rummelig og lys, det indeholder et fuldt udstyret køkken og har smukke perspektiver på ydersiden. To yderligere soveværelser, et badeværelse og et uafhængigt toilet fuldføre dette niveau.
På bagsiden åbner haven ud på landet. En brolagt terrasse (40 m2) og en dejlig hytte kommer til at dekorere denne udendørs plads egnet til familie måltider og fine dage.
Landet er skovklædt, dekoreret med nogle smukt færdige massifs. Bilen adgang er brolagt. Ejendommen har også en garage, der kan rumme to biler og to udendørs parkeringspladser.
Varme-/luftkonditioneringssystemet kombinerer en pelletkomfur, en reversibel varmepumpe og elektriske konvektor.
Med sine 4 soveværelser og 2 badeværelser, er dette hus særligt velegnet til en familie eller unge købere, der ønsker at nyde en grøn indstilling, mens de forbliver tæt på beskæftigelse pools og faciliteter.
Salgspris: 319 500 euro, gebyrer inkluderet på sælgerens regning.
DPe: D - Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2110 og 2910 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Claude chodot på 0625311664 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Claude Chodot, der handler under status som handelsagent registreret på rsac mulhouse 851667212 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 461483 HDD - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Claude chodot (EI) Handelsagent - SRAC Number: mulhouse 851667212 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.