Villa in Morschwiller-le-Bas, Haut-Rhin

In Morschwiller-le-Bas, op de bodem van een bewaarde impasse van verkeer en hinder, dit familiehuis van de jaren '80 heeft een bijzonder aangename omgeving aan de rand van het dorp, met een prachtige opening op het omliggende platteland.
Morschwiller is de ideale locatie, rustige dorp van de Mulhousiaanse agglomeratie, aan de poorten van de Sundgau. Tegelijkertijd zeer dicht (1 km) bij alle diensten, winkels en scholen, 3 minuten van de toegang tot de snelweg A36 en snelweg, en toch bewaard van de drukte van de stad, de locatie maakt het mogelijk om rust en actieve werkleven te combineren.
Gelegen op een vlak perceel van 606 m2, gebouwd in R+1 voor een vloeroppervlakte van 164 m2 (133. 8 m2), het huis heeft geprofiteerd van een start van transformatie die het vandaag prachtige volumes en interessante diensten brengt. Sommige decoratie en afwerking werk zal zijn toekomstige eigenaren in staat stellen om het aan te passen en onthullen zijn volledige potentieel.

De begane grond van de tuin, volledig gelijkvloers, omvat een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een vrije toegang tot de tuin en het achterterras.
Boven vormt de woonkamer het hart van het huis. Ruim en licht, het beschikt over een volledig uitgeruste keuken en heeft prachtige perspectieven aan de buitenkant. Twee extra slaapkamers, een badkamer en een onafhankelijk toilet completeren dit niveau.
Aan de achterkant opent de tuin zich op het platteland. Een geplaveid terras (40 m2) en een mooi chalet komen om deze buitenruimte te versieren geschikt voor familie maaltijden en fijne dagen.
Het land is bebost, ingericht met een aantal prachtig voltooide massiefs. De toegang tot de auto is geplaveid. De woning heeft ook een garage die geschikt is voor twee auto's en twee buiten parkeerplaatsen.
Het verwarmings-/aircosysteem combineert een pelletkachel, een omkeerbare warmtepomp en elektrische convectoren.
Met zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers, is dit huis bijzonder geschikt voor een gezin of jonge kopers die willen genieten van een groene omgeving, terwijl het dicht bij werkgelegenheid zwembaden en voorzieningen.
Verkoopprijs: 319 500 euro, kosten inbegrepen op kosten van de verkoper.
DPe: D - Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2110 en 2910 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Claude chodot op 0625311664 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Claude Chodot die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in rsac mulhouse 851667212 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 461483 HDD - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Claude chodot (EI) Commercial Agent - SRAC Number: Mulhouse 851667212 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr