Villa en Saint-Maixent-l'Ecole, Deux-Sevres

Casa de una sola planta en Nanteuil - 2 dormitorios, oficina, amplio garaje y jardín

A las puertas de Saint-Maixent-l'École, descubra esta casa de una planta de los años 60, situada en una parcela cerrada de 1.088 m2.
La casa se abre a una entrada que sirve un comedor y una sala de estar con inserto. Estas dos habitaciones se pueden combinar gracias a la posibilidad de cortar la partición que los separa, lo que permite crear una hermosa sala de estar más abierta y agradable. También tendrá una cocina equipada.
El espacio nocturno incluye dos dormitorios, una oficina, un baño y un aseo separado.
Una terraza de 22 m2 orientada al sur, accesible por el garaje, trae una sala de estar adicional.

El garaje de 43 m2, que también da cabida a la zona de lavandería y ofrece hermosas posibilidades de almacenamiento.

En el exterior: el terreno completamente cerrado se beneficia de una parte delantera alquitranada que permite aparcar fácilmente varios vehículos.
Dos pequeñas dependencias completan el conjunto y se pueden utilizar como taller y despensa.

En el lado técnico, la casa tiene ventanas de PVC de doble acristalamiento con persianas de rodillos. Los techos se aislaron hace unos 6 años, durante los cuales el techo también se benefició de limpieza y tratamiento repelente al agua.
La calefacción es proporcionada por una caldera de gas de condensación instalada hace unos 8 años.
La placa eléctrica debe ser revisada.

Esta casa es funcional y el gran trabajo está en buenas condiciones. Actualizaciones eléctricas, así como un refresco decorativo permitirá que se lleve de vuelta al sabor del día y revelar todo el potencial. Cargos vendedor.
DPE: D.
Costo anual estimado de energía, cantidad mínima: 1500 € - cantidad máxima: 2100 €.
Consejero inmobiliario: maillé julie (EI).
SFCR: 528813132.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: . En este sitio también estará disponible una hoja informativa sobre las obligaciones de compensación y un mapa de las áreas sujetas a esta obligación.
Este anuncio inmobiliario ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial del agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), el agente de ventas del sasu el hombre de la puerta france registrado en la RSAC, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces para la empresa el hombre de la puerta france SASU.