Villa i Saint-Maixent-l'Ecole, Deux-Sevres

Enkelt etages hus i Nanteuil - 2 soveværelser, kontor, stor garage og have

Ved indgangen til Saint-Maixent-l'École, opdage dette en-etagers hus fra 60'erne, beliggende på en lukket grund på 1.088 m2.
Huset åbner op for en indgang, der serverer en spisestue og en stue med indsats. Disse to værelser kan kombineres takket være muligheden for at skære ned på skillevæggen, der adskiller dem, hvilket giver mulighed for at skabe en smuk stue mere åben og venlig. Du vil også have et udstyret køkken.
Der er to soveværelser, et kontor, et badeværelse og et separat toilet.
En veranda på 22 m2 mod syd, tilgængelig af garagen, bringer en ekstra stue.

Garagen på 43 m2, som også plads til vaskeri og tilbyder smukke opbevaringsmuligheder.

Udenfor: den fuldt lukkede jord nyder godt af en tjæret front del giver mulighed for nemt at parkere flere køretøjer.
To små udhuse fuldender sættet og kan bruges som værksted og spisekammer.

På den tekniske side har huset dobbeltglaserede PVC vinduer med rulleskodder. Tagene blev isoleret for omkring 6 år siden, hvor taget også nød godt af vandafvisende rengøring og behandling.
Opvarmning leveres af en kondenserende gaskedel installeret for omkring 8 år siden.
Det elektriske bræt skal tages op til revision.

Dette hus er funktionelt og det store arbejde er i god stand. Elektriske opgraderinger samt en dekorativ forfriskning vil gøre det muligt at blive bragt tilbage til smagen af dagen og afsløre alle potentialet. Gebyrer opkræve sælger.
D.
Anslåede årlige energiomkostninger, minimum beløb: 1500 € - maksimum beløb: 2100 €.
Rådgiver for fast ejendom: maillé Julie (EI).
SFCR: 528813132.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse om fast ejendom er skrevet under redaktionelt ansvar af den uafhængige ejendomsmægler (uden holdingfonde), salgsagent for sasu dørmanden france registreret hos RSAC, indehaver af fast ejendom noteringskort for selskabet dørmanden SASU.