Villa em Saint-Maixent-l'Ecole, Deux-Sevres

Casa de um andar em Nanteuil - 2 quartos, escritório, grande garagem e jardim

Nas portas de Saint-Maixent-l'École, descubra esta casa de um andar dos anos 60, localizada em um terreno fechado de 1.088 m2.
A casa abre para uma entrada que serve uma sala de jantar e uma sala de estar com inserção. Estes dois quartos podem ser combinados graças à possibilidade de cortar a partição que os separa, permitindo assim criar uma bela sala de estar mais aberta e amigável. Você também terá uma cozinha equipada.
O espaço noturno inclui dois quartos, um escritório, uma casa de banho e um WC separado.
Uma varanda de 22 m2 virada para sul, acessível pela garagem, traz um espaço adicional.

A garagem de 43 m2, que também acomoda a área de lavanderia e oferece belas possibilidades de armazenamento.

Fora: o terreno totalmente fechado beneficia de uma parte frontal tarrada, permitindo estacionar facilmente vários veículos.
Duas pequenas dependências completam o conjunto e podem ser usadas como oficina e despensa.

No lado técnico, a casa tem janelas de PVC de vidro duplo com persianas de rolo. Os telhados foram isolados há cerca de 6 anos, período durante o qual o telhado também se beneficiou de limpeza e tratamento repelente de água.
O aquecimento é fornecido por uma caldeira a gás de condensação instalada há cerca de 8 anos.
A placa elétrica deve ser revista.

Esta casa é funcional e o grande trabalho está em boas condições. As atualizações elétricas, bem como um refresco decorativo, permitirão que ele seja trazido de volta ao gosto do dia e revele todo o potencial. As taxas cobram o vendedor.
DPE: D.
Custo energético anual estimado , montante mínimo : 1500 - montante máximo : 2100 .
Assessor imobiliário: maillé julie (EI).
SFCR: 528813132.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
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