¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Cuxac-d'Aude?

Los colegios internacionales cercanos a Cuxac-d'Aude incluyen International School Montpellier (83 km, edades 3-14, inglés y francés), Ecole Privée Internationale de Baillargues (92 km, edades 3-18, inglés y francés) y Mon École My School (129 km, edades 2-11, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Cuxac-d'Aude?

Cuxac-d'Aude es más cálido en agosto, con unos 26°C, y más fresco en diciembre, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Cuxac-d'Aude?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Cuxac-d'Aude rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 399.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 34.115 €.

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€ 399.000

2361 € por m²

Villa en Cuxac-d'Aude, Aude

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Tamaño de construcción: 169 m²
Tamaño de la parcela: 2502 m²

4 Dormitorios
2 Baños
169 m² Tamaño de construcción
2502 m² Tamaño de la parcela

Cuxac-d'Aude, Aude, Languedoc-Rosellón, Francia

Comercializado por Les immobilières

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Barrio residencial situado al norte de Cuxac-d'Aude Casa de un solo piso con edificio anexo, todo el que ofrece una superficie habitable de aproximadamente 170 m2 en un terreno de 2.500 m2 con un pozo. La casa principal incluye una sala de estar con inserto chimenea, una gran cocina amueblada y equipada, 3 dormitorios incluyendo 2 con baño con ducha. Casa reformada de piso a techo en 2023: el edificio anexo renovado en 2025 incluye una cocina, sala de estar, dormitorio grande y baño con ducha.
Hermosas terrazas con piscina climatizada y jacuzzi integrado, cochera, cargador de coche eléctrico, cámaras de seguridad y aislamiento externo. Por favor, póngase en contacto con Julie Marty al 06 60 87 34 89 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en la página web de Géorisques:

Características principales

14 características

Piscina
Calidad: Renovado
Fuera: Terraza Barbacoa
Estacionamiento: Puerto del coche
Características interiores: Cuarto de ducha Jacuzzi Doble acristalamiento Sistema de seguridad Puertas eléctricas
Energía & utilidades: Chimenea Aire acondicionado Posible de Internet Agua de pozo

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cuxac-d'Aude

Ubicación aproximada

Pregunte a Les immobilières para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	20	2.1mm	8.7°C	-3.5°C	21.1°C
Feb	14	1.9mm	11.2°C	3°C	19.1°C
Mar	13	2.7mm	12.7°C	4°C	25.3°C
Abr	15	2.4mm	14.5°C	3°C	30°C
May	11	3.3mm	16.9°C	5.8°C	26.1°C
Jun	21	0.7mm	21.9°C	13°C	33.7°C
Jul	25	0.7mm	25.2°C	15.3°C	37.3°C
Ago	22	0.6mm	26.4°C	14.3°C	37.9°C
Sep	14	1.6mm	19.7°C	6.4°C	32.9°C
Oct	7	3.2mm	17.7°C	6.5°C	25.4°C
Nov	17	2.2mm	12.7°C	0°C	21.6°C
Dic	20	0.7mm	8.5°C	0.7°C	17.7°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,23.142 €

23.142 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

998 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7980 €

Esto se basa en la información de mercado de Cuxac-d'Aude. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: