Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Cuxac-d'Aude?

Internationale scholen in de buurt van Cuxac-d'Aude zijn onder meer International School Montpellier (83 km, leeftijden 3-14, engels en frans), Ecole Privée Internationale de Baillargues (92 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Mon École My School (129 km, leeftijden 2-11, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Cuxac-d'Aude?

Cuxac-d'Aude is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Cuxac-d'Aude?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Cuxac-d'Aude bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 399.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 34.115.

←

1/20

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 1

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 2

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 3

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 4

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 5

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 6

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 7

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 8

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 9

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 10

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 11

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 12

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 13

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 14

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 15

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 16

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 17

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude, Cuxac-d'Aude - € 399.000 | Ref: 6837 - foto 18

€ 399.000

€ 2.361 per m²

Villa in Cuxac-d'Aude, Aude

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 169 m²
Perceel grootte: 2.502 m²

4 Slaapkamers
2 Badkamers
169 m² Bouwgrootte
2.502 m² Perceel grootte

Cuxac-d'Aude, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankrijk

Aangeboden door Les immobilières

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Woonwijk gelegen ten noorden van Cuxac-d'Aude Single-verhaal huis met bijgebouw, het geheel biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m2 op een 2.500 m2 grond met een boring. Het hoofdhuis omvat een woonkamer met open haard insert, een grote ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers met 2 met doucheruimte. Huis gerenoveerd van vloer tot plafond in 2023: het in 2025 gerenoveerde bijgebouw omvat een keuken, woonkamer, grote slaapkamer en doucheruimte.
Mooie terrassen met verwarmd zwembad en geïntegreerde jacuzzi, carport, elektrische autolader, beveiligingscamera's en externe isolatie. Neem contact op met Julie marty op 06 60 87 34 89 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Géorisques:

Belangrijkste kenmerken

14 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit: Gerenoveerd
Buiten: Terras Barbecue
Parkeren: Auto haven
Interieur functies: Douchekamer Jacuzzi Dubbele beglazing Beveiligingssysteem Elektrische poorten
Energie & utilities: Open haard Air conditioning Internet mogelijk Goed water

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Cuxac-d'Aude

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Les immobilières om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	20	2.1mm	8.7°C	-3.5°C	21.1°C
Feb	14	1.9mm	11.2°C	3°C	19.1°C
Mrt	13	2.7mm	12.7°C	4°C	25.3°C
Apr	15	2.4mm	14.5°C	3°C	30°C
Mei	11	3.3mm	16.9°C	5.8°C	26.1°C
Jun	21	0.7mm	21.9°C	13°C	33.7°C
Jul	25	0.7mm	25.2°C	15.3°C	37.3°C
Aug	22	0.6mm	26.4°C	14.3°C	37.9°C
Sep	14	1.6mm	19.7°C	6.4°C	32.9°C
Okt	7	3.2mm	17.7°C	6.5°C	25.4°C
Nov	17	2.2mm	12.7°C	0°C	21.6°C
Dec	20	0.7mm	8.5°C	0.7°C	17.7°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 23.142

€ 23.142

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.995

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 998

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 7.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Cuxac-d'Aude. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: