Villa en Troncens, Gers

Ubicado entre Marciac y Villecomtal sur Arros, esta encantadora casa de 4 dormitorios con gran salón, comedor separado y cocina tiene mucho que ofrecer como una casa principal o una casa de vacaciones. La distribución de flujo existente le permite disfrutar de las impresionantes vistas desde varias terrazas y balcones.
El nivel del sótano se puede transformar fácilmente para crear un estudio o anexo con su propio acceso. La gran piscina con entorno de piedra caliza da un espacio de lujo para relajarse y disfrutar del sol de verano cuando no se entretiene en la terraza elevada. El jardín, con césped de árboles frutales maduros y arbustos, está bien establecido.
Los suelos están alicatados y la propiedad es de doble acristalamiento con calefacción central de gas y un quemador de leña
Hay 2 entradas en coche: directamente a la puerta principal o al aparcamiento de abajo con escalones hacia arriba.
Terraza cubierta de 11m2 y patio con acceso a la cocina y salón
Cocina 14m2 con unidades amuebladas, puertas a terraza, salón y comedor.
Comedor 20m2 piso de baldosas con puerta a la zona de terraza elevada. Escaleras 1a planta y sótano
Sala de estar de 36m2 de triple aspecto con quemador de madera y unidad de climatización reversible. Puerta a terrazas a ambos lados de la propiedad.
Pasillo 2, 5m2
Dormitorio 1 - 14m2
Dormitorio 2 - 12. 2m2 puerta a la terraza
Baño 6. 3m2 - Baño y unidad de tocador doble
WC 3. 45m2 con lavabo de mano
1er piso
Aterrizaje 4, 3m2
Dormitorio 3 - 13. 8m2 con puerta a balcón
Dormitorio 4 - 11. 9m2 con puerta a balcón
Cuarto de ducha 4. 2m2 con ducha, tocador y WC.
Sótano
Habitación 22: 2m2
Piscina y sala de sauna con puerta a la terraza de la piscina 15. 3m2
Utilidad / sala de calderas 18. 9m2
Trastero 9. 8m2
Garaje con ventanas 45m2
Fuera
Chalet de madera independiente estilo garaje doble.
Hermosa piscina amurallada con patio de piedra caliza.
A menos de 40 minutos de Tarbes, acceso a la autopista por debajo de 45 minutos y menos de 2 horas a Toulouse, Burdeos, Esquí, España y la costa atlántica.