Villa i Troncens, Gers

Beliggende mellem Marciac og Villecomtal sur Arros, denne dejlige 4 soveværelses hjem med stor stue, separat spisestue og køkken har meget at tilbyde som en hovedbolig eller en feriebolig. Den eksisterende flydende layout giver dig mulighed for at nyde den fantastiske udsigt fra flere terrasser og balkoner.
Kælderen niveau kan nemt omdannes til at skabe et studie eller anneks med sin egen adgang. Den store pool med kalksten surround giver en luksuriøs plads til at slappe af og nyde sommersolen, når ikke underholdende på den hævede terrasse ovenfor. Haven, græsset med modne frugttræer og buske, er veletableret.
Gulvene er flisebelagte og ejendommen er dobbeltglaseret med gas centralvarme og en træbrænder
Der er 2 indgange i bil: direkte til hoveddøren eller til parkering nedenfor med trin op.
Overdækket terrasse 11m2 og terrasse med adgang til køkken og stue
Køkken 14m2 med udstyrede enheder, døre til terrasse, stue og spisestue.
Spisestue 20m2 flisebelagt gulv med dør til hævet terrasse område. Trapper 1. sal og til kælder
Stue 36m2 tredobbelt aspekt med brændebrænder og reversibel klimatisering enhed. Dør til terrasser på begge sider af ejendommen.
Gang 2, 5m2
Soveværelse 1 - 14m2
Soveværelse 2 - 12. 2m2 dør til terrasse
Badeværelse 6. 3m2 - Bad og dobbelt forfængelighed enhed
WC 3. 45m2 med håndvask bassin
1. etage
Landing 4, 3m2
Soveværelse 3 - 13. 8m2 med dør til balkon
Soveværelse 4 - 11. 9m2 med dør til balkon
Badeværelse 4. 2m2 med bruser, forfængelighed enhed og WC.
Kælder
Værelse 22, 2m2
Pool udstyr og sauna værelse med dør til pool terrasse 15. 3m2
Utility/Boiler værelse 18. 9m2
Opbevaringsrum 9, 8m2
Garage med vinduer 45m2
Udenfor
Separat træ chalet-stil dobbelt garage.
Gorgeous walled pool med kalksten terrasse surround.
Mindre end 40 minutter fra Tarbes, Motorway adgang under 45 minutter og under 2 timer til Toulouse, Bordeaux, Skiing, Spanien og Atlanterhavskysten.