Haus in Troncens, Gers

Eingebettet zwischen Marciac und Villecomtal sur Arros, hat dieses schöne 4-Schlafzimmer-Haus mit großem Wohnzimmer, separatem Esszimmer und Küche viel zu bieten als Haupthaus oder Ferienhaus. Die bestehende fließende Layout ermöglicht es Ihnen, die atemberaubende Aussicht von mehreren Terrassen und Balkonen zu genießen.
Die Kellerebene kann leicht zu einem Studio oder Anbau mit eigenem Zugang zu schaffen. Der große Pool mit Kalkstein umgeben gibt einen luxuriösen Raum zum Entspannen und genießen Sie die Sommersonne, wenn nicht unterhaltsam auf der erhöhten Terrasse oben. Der Garten, mit reifen Obstbäumen und Sträuchern, ist gut etabliert.
Die Böden sind gefliest und das Anwesen ist doppelt verglast mit Gas-Zentralheizung und einem Holzbrenner
Es gibt 2 Eingänge mit dem Auto : direkt an der Haustür oder zum Parkplatz unten mit Stufen nach oben.
Überdachte Terrasse 11m2 und Terrasse mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer
Küche 14m2 mit Einbaueinheiten, Türen zur Terrasse, Wohn- und Esszimmer.
Esszimmer 20m2 Fliesenboden mit Tür zu erhöhten Terrasse Bereich. Treppen 1. Stock und Keller
Wohnzimmer 36m2 dreifacher Aspekt mit Holzbrenner und reversible Klimatisierungseinheit. Tür zu Terrassen auf beiden Seiten des Grundstücks.
Fahrbahn 2. 5m2
Schlafzimmer 1 - 14m2
Schlafzimmer 2 - 12. 2m2 Tür zur Terrasse
Badezimmer 6. 3m2 - Bad und Doppel Eitelkeitseinheit
WC 3. 45m2 mit Handwaschbecken
1. Stock
Landung 4. 3m2
Schlafzimmer 3 - 13. 8m2 mit Tür zum Balkon
Schlafzimmer 4 - 11. 9m2 mit Tür zum Balkon
Duschraum 4. 2m2 mit Dusche, Waschküche und WC.
Unterlage
Zimmer 22. 2m2
Poolausstattung und Saunaraum mit Tür zur Poolterrasse 15. 3m2
Versorgungs-/Kesselraum 18. 9m2
Abstellraum 9. 8m2
Garage mit Fenstern 45m2
Draußen
Getrennte Holzchalet-Stil Doppelgarage.
Wunderschöne ummauerte Pool mit Kalksteinterrasse umgeben.
Weniger als 40 Minuten von Tarbes, Autobahnzufahrt unter 45 Minuten und weniger als 2 Stunden nach Toulouse, Bordeaux, Skifahren, Spanien und Atlantikküste.