Villa in Troncens, Gers

Gelegen tussen Marciac en Villecomtal sur Arros, deze mooie 4 slaapkamer huis met grote woonkamer, aparte eetkamer en keuken heeft veel te bieden als hoofdhuis of vakantiehuis. De bestaande vloeiende indeling kunt u genieten van het prachtige uitzicht vanaf verschillende terrassen en balkons.
Het niveau van de kelder kan gemakkelijk worden getransformeerd om een studio of bijgebouw met eigen toegang te creëren. Het grote zwembad met kalksteen surround geeft een luxe ruimte om te ontspannen en te genieten van de zomerzon wanneer niet vermakelijk op het verhoogde terras hierboven. De tuin, begroeid met rijpe fruitbomen en struiken, is goed gevestigd.
De vloeren zijn betegeld en de woning is dubbel geglazuurd met gas centrale verwarming en een houtkachel
Er zijn 2 ingangen met de auto: direct naar de voordeur of naar de parkeerplaats beneden met stappen omhoog.
Overdekt terras 11m2 en terras met toegang tot de keuken en woonkamer
Keuken 14m2 met ingerichte units, deuren naar terras, woon-en eetkamer.
Eetkamer 20m2 betegelde vloer met deur naar verhoogd terras. Trap 1e verdieping en kelder
Woonkamer 36m2 driepersoonskamer met houtkachel en omkeerbare klimatiseringseenheid. Deur naar terrassen aan beide kanten van de woning.
Hal 2. 5m2
Slaapkamer 1 - 14m2
Slaapkamer 2 - 12. 2m2 deur naar terras
Badkamer 6. 3m2 - Bad en dubbele ijdelheid eenheid
WC 3. 45m2 met handwaskom
1e verdieping
Aanlanding 4. 3m2
Slaapkamer 3 - 13. 8m2 met deur naar balkon
Slaapkamer 4 - 11. 9m2 met deur naar balkon
Douchekamer 4. 2m2 met douche, ijdelheidseenheid en WC.
Kelder
Kamer 22. 2m2
Zwembad uitrusting en sauna kamer met deur naar zwembad terras 15. 3m2
Bijkeuken/keuken 18. 9m2
Opslagruimte 9, 8m2
Garage met ramen 45m2
Buiten
Aparte houten chalet-stijl dubbele garage.
Prachtig ommuurd zwembad met kalksteen patio surround.
Minder dan 40 minuten van Tarbes, snelweg toegang onder 45 minuten en minder dan 2 uur naar Toulouse, Bordeaux, Skiën, Spanje en Atlantische kust.