Apartamento en Beaune, Cote D Or

Exclusivo en hermosa – luminosa T2 31. 68 m2 + aparcamiento privado – sin trabajo – inversionista ideal, en la Residencia 'La Champagne', descubra esta T2 situada en la 1a planta de este condominio construido en 1992, disfrutando de una exposición doble particularmente agradable con un dormitorio al este y una sala de estar al sur completo.
El apartamento, muy limpio y perfectamente mantenido, no requiere ningún trabajo y constituye una gran oportunidad para una inversión de alquiler, una primera compra o un pie a la tierra en Beaune. Consta de una entrada, un luminoso salón con cocina americana equipada por Cuisinella, un dormitorio independiente y su armario de pared, así como un pasillo con su armario con vistas a un cuarto de baño con WC. Un aparcamiento reservado completa la propiedad.
Por el lado de la comodidad: calefacción eléctrica individual, calentador de agua eléctrico individual de 150 litros, doble acristalamiento de PVC con persianas manuales y VMC. DPE D: 200 kWh/m2/año – GEI B: 7 kg CO?/m2/año, con un gasto energético estimado entre 672 € y 910 € por año. Situación práctica, cerca del centro comercial Leclerc, y a unos 1 km del peaje de la autopista, mientras permanece lo suficientemente retirado como para no sufrir ningún ruido perceptible de la autopista.
Copropiedad de 53 lotes, que comprende 24 viviendas y 29 plazas de aparcamiento, sin procedimiento continuo, con bajos cargos: provisión anual para gastos corrientes de 622, 42 euros en el ejercicio fiscal 2025.
Visite VR 360° disponible en nuestro sitio, a través de un código QR, o imágenes adicionales de los extranjeros disponibles bajo petición - Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Géorisques: - Esta propiedad es parte de un condominio no sujeto a un procedimiento. Este condominio consta de 53 lotes en total y su parte de gastos anuales asciende a 876 euros.
El precio indicado incluye las tasas de negociación que ascienden al 8% TTC del precio mostrado, estas tasas son responsabilidad exclusiva del comprador. DPE: 200, ya sea D, GES: 8, o B. Veronique grivot, Agente Comercial registrado en la RSAC de DIJON con el número 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85359