Lejlighed i Beaune, Cote-d'Or

Eksklusivt på smuk lyse T2 31. 68 m2 + privat parkering ! ingen arbejde ~ ideel investor, i Residence 'La Champagne', opdage denne T2 beliggende på 1. sal i dette kondominium bygget i 1992, nyder en dobbelt udstilling særligt behagelig med et soveværelse mod øst og en stue fuld syd.
Lejligheden, meget ren og perfekt vedligeholdt, kræver ikke noget arbejde og udgør en stor mulighed for en leje investering, et første køb eller en fod-til-jord i Beaune. Den består af en indgang, en lys stue med tekøkken udstyret med Cuisinella, et uafhængigt soveværelse og dens væg skab, samt en korridor med sin garderobe med udsigt over et brusebad værelse med WC. En reserveret parkeringsplads fuldender ejendommen.
På komfortsiden: individuel el-opvarmning, individuel el-vandvarmer på 150 liter, dobbelt PVC-ruder med manuelle skodder og VMC. DPE D: 200 kWh/m2/år B: 7 kg CO?/m2/år, med anslåede energiudgifter mellem 672 € og 910 € om året. Praktisk situation, tæt på Leclerc indkøbscenter, og omkring 1 km fra motorvejsafgifter, mens resterende tilstrækkeligt pensioneret til ikke at lide nogen mærkbar motorvej støjgener.
Medejerskab af 53 partier, bestående af 24 boligenheder og 29 parkeringspladser, uden løbende procedure, med lave gebyrer: årlige hensættelser til løbende udgifter på 622, 42 € i regnskabsåret 2025.
Besøg VR 360° tilgængelig på vores hjemmeside, via en QR-kode, eller yderligere billeder af de eksterne tilgængelige på forespørgsel - Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: - Denne ejendom er en del af et kondominium, der ikke er underlagt en procedure. Dette condominium omfatter 53 partier i alt, og dens andel af de årlige udgifter beløber sig til 876 euro.
Den angivne pris omfatter de handelsafgifter, der udgør 8% TTC af den viste pris, disse gebyrer er eneansvaret for køberen. DPE: 200, enten D, GES: 8, eller B. Veronique grivot, Commercial Agent registreret hos RSAC af DIJON under nummer 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85359