Apartamento en Amiens, Soma

Inversor especial - Inmobiliaria Forom®

Forom Immobilier ofrece este apartamento de unos 22. 70 m2 en el sexto piso situado en la residencia AppartCity Comfort Amiens Gare (anotado 4/5 en más de 800 comentarios) en el municipio de Amiens, cerca del centro de la ciudad y la estación de tren.

El alojamiento tiene una sala de estar, una cocina y un baño con WC.

Alquiler totalmente garantizado y seguro con un contrato de arrendamiento comercial, sin restricciones de gestión, bajos cargos.

Es el producto ideal para construir fácilmente un patrimonio inmobiliario.

O Alquiler anual sin impuestos : 5.925 € / año o 493 € / mes
O Rentabilidad: 7. 14% bruto, o 6. 64% neto!
O Revisión anual del alquiler
O Cargos por condominio : 12,85€ / mes
O Impuesto sobre la propiedad: 305€ / año (incluyendo 44€ TEOM reembolsado por el operador)
O Manager: AppartCity (grupo que gestiona más de 100 residencias en Francia, Bélgica y Suiza)
O Fecha límite de arrendamiento 31/12/2027
O DPE: C
O Número de lotes : 162
O Tasas cobradas al vendedor

Prestaciones
O Los alquileres se pagan independientemente de si la vivienda está ocupada o no (sin el riesgo de vacaciones de alquiler o vacaciones no remuneradas).
O Usted también se beneficia de los beneficios fiscales relacionados con el "NPDA depreciable", que le exime de impuestos sobre los ingresos de alquiler.
O No hay honorarios de gestión diaria (el gerente paga el alquiler directamente a usted sin ningún intermediario o honorarios de gestión de alquiler).