Wohnung in Amiens, Somme

Special Investor - Forom® Immobilien

Forom Immobilier bietet diese Wohnung von ca. 22. 70 m2 im 6. Stock in der Residenz AppartCity Comfort Amiens Gare (notiert 4/5 auf mehr als 800 Bewertungen) in der Gemeinde Amiens, in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs.

Die Unterkunft verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC.

Mieten Sie vollständig garantiert und sicher mit einem kommerziellen Mietvertrag, keine Verwaltungsbeschränkung, niedrige Gebühren.

Es ist das ideale Produkt, um leicht ein Immobilienerbe zu bauen.

O Jahresmiete ohne Steuern : 5.925 € / Jahr oder 493 € / Monat
O Rentabilität: 7, 14% brutto oder 6, 64% netto!
O Jährliche Mietbilanz
O Kondominiumkosten : 12,85€ / Monat
O Grundsteuer: 305€ / Jahr (davon 44€ vom Betreiber erstattetes TEOM)
O Manager: AppartCity (eine Gruppe, die mehr als 100 Wohnungen in Frankreich, Belgien und der Schweiz verwaltet)
O Ende des Mietverhältnisses 31/12/2027
O DPE: C
O Anzahl der Lose : 162
O Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren

Vorteile
O Mieten werden unabhängig davon bezahlt, ob die Wohnung belegt ist oder nicht (ohne das Risiko von Mietferien oder unbezahlten Ferien).
O Sie profitieren auch von Steuervergünstigungen im Zusammenhang mit der "abschreibungsfähigen NPDA", die Sie von der Steuer auf Mieteinnahmen befreit.
O Keine laufenden Managementgebühren (der Manager zahlt die Miete direkt an Sie ohne Zwischen- oder Mietverwaltungsgebühren).