Apartamento em Amiens, Somme

Investidor Especial - Forom Real Estate

Forom Immobilier oferece este apartamento de cerca de 22. 70 m2 no 6o andar localizado na residência AppartCity Comfort Amiens Gare (nota 4/5 em mais de 800 avaliações) no município de Amiens, perto do centro da cidade e da estação ferroviária.

O alojamento tem uma sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho com um WC.

Alugar totalmente garantido e seguro com um arrendamento comercial, sem restrição de gestão, baixos encargos.

É o produto ideal para construir facilmente uma herança imobiliária.

O Renda anual excluindo imposto : 5.925 / ano ou 493 / mês
O Rentabilidade: 7, 14% bruto, ou 6, 64% líquido!
Revisão anual do aluguel
Encargos de condomínio : 12,85 / mês
Imposto sobre a propriedade: 305 / ano (incluindo 44 TEOM reembolsado pelo operador)
O: AppartCity (um grupo que gerencia mais de 100 residências na França, Bélgica e Suíça)
Fim da data de locação 31/12/2027
O DPE: C
Número de lotes : 162
O Taxas cobradas ao vendedor

Benefícios
As rendas são pagas independentemente de a habitação estar ou não ocupada (sem o risco de férias de aluguel ou férias não remuneradas).
Você também se beneficia de benefícios fiscais relacionados ao "NPDA depreciável", que o isenta de impostos sobre a renda do aluguel.
Sem taxas de gerenciamento do dia-a-dia (o gerente paga o aluguel diretamente a você sem quaisquer taxas intermediárias ou de gerenciamento de aluguel).