Appartement in Amiens, Somme

Special Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier biedt dit appartement van ongeveer 22. 70 m2 op de 6e verdieping gelegen in de residentie AppartCity Comfort Amiens Gare (bekend 4/5 op meer dan 800 beoordelingen) op de gemeente Amiens, dicht bij het centrum van de stad en het treinstation.

De accommodatie heeft een woonkamer, een keuken en een badkamer met een toilet.

Huur volledig gegarandeerd en veilig met een commerciële lease, geen beheersbeperkingen, lage kosten.

Het is het ideale product om gemakkelijk een onroerend goed erfgoed te bouwen.

O Jaarlijkse huur exclusief belasting: € 5.925 / jaar of € 493 / maand
O Rentabiliteit: 7, 14% bruto, of 6,64% netto!
O Jaarlijkse beoordeling van de huurprijzen
O Condominium kosten: 12,85€ / maand
O Eigendomsbelasting: 305€ / jaar (inclusief 44€ TEOM terugbetaald door de exploitant)
O Manager: AppartCity (een groep die meer dan 100 woningen in Frankrijk, België en Zwitserland beheert)
O Einde huurdatum 31/12/2027
O DPE: C
O Aantal partijen: 162
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Voordelen
O Huren worden betaald ongeacht of de woning al dan niet bezet is (zonder het risico van huurvakanties of onbetaalde vakanties).
O U profiteert ook van belastingvoordelen in verband met het "afbraakbare NPDA," dat u vrijstelt van belasting op huurinkomsten.
O Geen dag-tot-dag beheerskosten (de beheerder betaalt de huur rechtstreeks aan u zonder enige tussenpersoon of huurbeheerskosten).