Duplex en Belgodère, Alta Córcega

Inversor especial - Forom® Bienes Raíces Exclusivos

Bungalow dúplex T2 de unos 46, 46 m2 situado en una residencia en la ciudad de Belgodere.

El alojamiento tiene una habitación principal con cocina equipada, un dormitorio y una zona de altillo, un baño con aseo y dos balcones.

Alquiler totalmente garantizado y seguro con un contrato de arrendamiento comercial, sin restricciones de gestión, bajos cargos.

Es el producto ideal para construir fácilmente un patrimonio inmobiliario.

O Alquiler anual sin impuestos : 8 019. 36€ / año o 668. 28€ / mes
O Rentabilidad: 6% bruto y 5, 7% neto
O Cargos : 17. 90€ / mes
O Impuesto sobre la propiedad : 213€ / año
O Gerente: Belambra Clubs (4/5), arrendamiento de renovación tácita desde el 31/10/2024
O Indización según el índice ILC
O DPE: C
O Número de lotes : 241
O Tasas cobradas al vendedor

Prestaciones
O Los alquileres se pagan independientemente de si la vivienda está ocupada o no (sin el riesgo de vacaciones de alquiler o vacaciones no remuneradas).
O Usted también se beneficia de los beneficios fiscales relacionados con el "NPDA depreciable", que le exime de impuestos sobre los ingresos de alquiler.
O Ubicación Premium muy por debajo del precio de mercado.

Residencia
Situado en la costa noroeste de Córcega, entre Île-Rousse y Saint-Florent, la residencia Golfo de Lozari se encuentra en Belgodère, en el corazón de un entorno natural preservado entre mar, maquis y montaña. Situado en un vasto bosque de pinos de 22 hectáreas, goza de acceso directo a una gran playa de arena fina.
Muchas instalaciones están disponibles en el sitio, incluyendo una gran piscina climatizada al aire libre, campos de deportes (tenis, padel, voleibol, petanca, etc), una base de agua en verano, así como varios clubes infantiles.