Maisonette in Belgodère, Département Haute-Corse

Special Investor - Forom® Exklusive Immobilien

Bungalow Duplex T2 ca. 46. 46 m2 befindet sich in einer Residenz in der Stadt belgodere.

Die Unterkunft verfügt über ein Hauptzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer und einen Mezzaninbereich, ein Badezimmer mit WC und zwei Balkone.

Mieten Sie vollständig garantiert und sicher mit einem kommerziellen Mietvertrag, keine Verwaltungsbeschränkung, niedrige Gebühren.

Es ist das ideale Produkt, um leicht ein Immobilienerbe zu bauen.

O Jährliche Mietsteuer zzgl. : 8 019. 36 € / Jahr oder 668. 28 € / Monat
O Rentabilität: 6% brutto und 5,7 % netto
O Gebühren : 17. 90 € / Monat
O Grundsteuer : 213€ / Jahr
O Manager: Belambra Clubs (4/5), Leasing stillschweigende Erneuerung seit 31/10/2024
O Indexierung nach dem ILC Index
O DPE: C
O Anzahl der Lose : 241
O Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren

Vorteile
O Mieten werden unabhängig davon bezahlt, ob die Wohnung belegt ist oder nicht (ohne das Risiko von Mietferien oder unbezahlten Ferien).
O Sie profitieren auch von Steuervergünstigungen im Zusammenhang mit der "abschreibungsfähigen NPDA", die Sie von der Steuer auf Mieteinnahmen befreit.
O Premium-Lage deutlich unter dem Marktpreis.

Wohnsitz
Das Hotel liegt an der Nordwestküste von Korsika, zwischen Île-Rousse und Saint-Florent, die Residenz Golf von Lozari befindet sich in Belgodère, im Herzen einer natürlichen Umgebung zwischen Meer, Macchia und Berg erhalten. In einem großen Pinienwald von 22 Hektar, genießt es direkten Zugang zu einem großen Strand von feinem Sand.
Viele Einrichtungen sind vor Ort verfügbar, darunter ein großes beheiztes Freibad, Sportplätze (Tennis, Padel, Volleyball, Petanque, etc.), eine Wasserbasis im Sommer, sowie mehrere Kinderclubs.