Duplex i Belgodère, Haute-Corse

Special Investor - Forom® Exclusive Real Estate

Bungalow duplex T2 ca 46. 46 m2 beliggende i en bolig på byen Belgodere.

Indkvarteringen har et hovedværelse med udstyret køkken, et soveværelse og et mezzaninområde, et badeværelse med toilet og to balkoner.

Lej fuldt garanteret og sikker med en kommerciel lejekontrakt, ingen ledelse begrænsning, lave afgifter.

Det er det ideelle produkt til nemt at bygge en fast ejendom arv.

O Årlig lejeskat ekskl.: 8 019. 36€ / år eller 668. 28€ / måned
O Rentabilitet: 6% brutto og 5,7% netto
O Gebyrer: 17. 90€ / måned
O Ejendomsskat: 213€ / år
O Direktør: Belambra Klubber (4/5), lease stiltiende fornyelse siden 31/10/2024
O Indeksering i henhold til ILC-indekset
O DPE: C
O Antal partier: 241
O Gebyrer til sælger

Ydelser
O Der betales leje, uanset om boligen er beboet eller ej (uden risiko for udlejningsferier eller ferier uden løn).
O Du har også ret til skattefordele i forbindelse med den "afskrivelige NPDA," som fritager dig for skat på lejeindtægter.
O Premium placering et godt stykke under markedsprisen.

Ophold
Beliggende på Korsikas nordvestlige kyst, mellem Île-Rousse og Saint-Florent, er residensen Lozaribugten ligger i Belgodère, i hjertet af et naturligt miljø bevaret mellem havet, maquis og bjerget. Beliggende i en stor fyrreskov på 22 hektar, har den direkte adgang til en stor strand med fint sand.
Mange faciliteter er tilgængelige på stedet, herunder en stor opvarmet udendørs swimmingpool, sportspladser (tennis, padel, volleyball, petanque, etc.), en vandbase om sommeren, samt flere børneklubber.