Villa en Pombal, Distrito de Leiria

Moradia T4 con alto potencial de valoración, expansión y rentabilidad, situada en una zona tranquila y residencial, a sólo 3 km de Louricial y a unos 15 minutos del centro de Pombal.

Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda espaciosa y bien situada y, sobre todo, con el potencial de adaptarse y aumentar de acuerdo con sus necesidades u objetivos de inversión.

Distribuida por dos plantas, la habitación cuenta actualmente con 4 habitaciones y 2 baños, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para una familia. La propiedad sigue con una agradable terraza, ideal para crear una zona de láser al aire libre, comidas al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad circundante.

En el nivel de confort, el apartamento está equipado con calefacción central y bomba de calor, proporcionando una mayor eficiencia y comodidad durante todo el año.

Uno de los grandes relieves de esta propiedad es su potencial de crecimiento. La configuración y propiedades de la propiedad nos permiten estudiar una futura expansión del apartamento, creando áreas más útiles y estimando significativamente la propiedad. También existe la posibilidad de adaptar parte del espacio para crear una T1 independiente, haciendo que esta propiedad sea particularmente interesante para aquellos que deseen recibir ingresos a través del alquiler.

Esta versatilidad permite diferentes estrategias: aumentar el área de su propia habitación para una familia que necesita más espacio, crear una unidad independiente para el alojamiento familiar o transformar parte de la propiedad en una solución de inversión con potencial de ingresos.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes. A pesar de estar en una zona tranquila, con un entorno residencial y tranquilo, está muy cerca de importantes centros urbanos y todos los servicios necesarios para el día. El Louriciual está a sólo 3 km y el centro de Pombal está a unos 15 minutos, lo que le permite disfrutar del entorno tranquilo que implica la nocturno de la proximidad al comercio, servicios, escuelas, restauración y acceso por carretera.

En resumen, se trata de un apartamento T4 de dos plantas con 2 baños, terraza, calefacción central y bomba de calor, que destaca sobre todo por el enorme potencial de expansión y la posibilidad de crear una unidad de calefacción independiente.

Una propiedad con características que permiten no sólo vivir, sino también pensar en el futuro y crear valor a través de su transformación y adaptación.

Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica entre la tranquilidad y la proximidad de los principales centros urbanos.
Categoría de energía: C
#ref:P818/2026