Villa i Pombal, Leiria (distrikt)

Moradia T4 med et stort potentiale for værdiansættelse, ekspansion og rentabilitet, beliggende i et roligt og boligmæssigt område, kun 3 km fra Louricial og omkring 15 minutter fra centrum af Pombal.

Dette er en fremragende mulighed for dem, der søger en rummelig, velplaceret bolig og frem for alt med potentiale til at tilpasse sig og øge i overensstemmelse med deres investeringsbehov eller -mål.

Fordelt af to etager, har værelset i øjeblikket 4 værelser og 2 badeværelser, tilbyder en funktionel og komfortabel fordeling til en familie. Ejendommen er stadig med en behagelig terrasse, ideel til at skabe en udendørs laser område, gratis luft måltider eller blot nyde den omgivende ro.

På komfortniveau er lejligheden udstyret med centralvarme- og varmepumpe, hvilket giver større effektivitet og komfort hele året.

Et af de store højdepunkter i denne egenskab er dens vækstpotentiale. Ejendommens konfiguration og egenskaber giver os mulighed for at studere en fremtidig udvidelse af lejligheden, skabe mere nyttige områder og betydeligt estimere ejendommen. Der er også mulighed for at tilpasse en del af pladsen til at skabe en uafhængig T1, hvilket gør denne ejendom særligt interessant for dem, der ønsker at modtage indkomst gennem leje.

Denne alsidighed giver mulighed for forskellige strategier: at øge området af dit eget rum for en familie, der har brug for mere plads, skabe en uafhængig enhed til familie indkvartering eller omdanne en del af ejendommen til en investeringsløsning med indkomstpotentiale.

Placeringen er en anden af sine stærke punkter. På trods af at være i et roligt område, med et beboelses- og roligt miljø, er det meget tæt på vigtige bycentre og alle de tjenester, der er nødvendige for dagen. Louriculual er kun 3 km væk og centrum af Pombal er omkring 15 minutter væk, så du kan nyde det rolige miljø, der indebærer nocturalisering af nærhed til handel, tjenester, skoler, restaurering og vejadgang.

Sammenfattende er det en to-etagers T4 lejlighed med 2 badeværelser, terrasse, centralvarme og varmepumpe, som frem for alt fremhæves af det enorme potentiale for ekspansion og muligheden for at skabe en uafhængig varmeenhed.

En ejendom med egenskaber, der tillader ikke kun at leve, men også at tænke på fremtiden og skabe værdi gennem sin transformation og tilpasning.

En fremragende mulighed for egen bolig eller investering, i en strategisk beliggenhed mellem ro og nærhed af de vigtigste bycentre.
Energikategori: C
#ref: P818/2026