Villa - Pombal, District de Leiria

Moradia T4 avec un fort potentiel d'évaluation, d'expansion et de rentabilité, situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 km de Louricial et à environ 15 minutes du centre de Pombal.

C'est une excellente occasion pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé et, surtout, qui ont le potentiel de s'adapter et d'augmenter en fonction de leurs besoins ou objectifs d'investissement.

Distribuée par deux étages, la chambre dispose actuellement de 4 chambres et 2 salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour une famille. La propriété est toujours avec une terrasse agréable, idéal pour créer un espace laser extérieur, des repas à l'air libre ou simplement profiter de la tranquillité environnante.

Au niveau du confort, l'appartement est équipé de chauffage central et de pompe à chaleur, offrant une plus grande efficacité et confort tout au long de l'année.

L'un des grands points forts de cette propriété est son potentiel de croissance. La configuration et les propriétés de la propriété nous permettent d'étudier une expansion future de l'appartement, de créer des zones plus utiles et d'estimer significativement la propriété. Il y a aussi la possibilité d'adapter une partie de l'espace pour créer un T1 indépendant, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent recevoir des revenus par la location.

Cette polyvalence permet différentes stratégies : augmenter la surface de votre propre chambre pour une famille qui a besoin de plus d'espace, créer une unité indépendante pour l'hébergement familial ou transformer une partie de la propriété en une solution d'investissement avec un potentiel de revenu.

L'emplacement est un autre de ses points forts. Bien qu'étant dans un quartier calme, avec un environnement résidentiel et calme, il est très proche des centres urbains importants et de tous les services nécessaires pour la journée. Le Louricual est à seulement 3 km et le centre de Pombal est à environ 15 minutes, vous permettant de profiter de l'environnement calme qui implique la nocturalisation de la proximité du commerce, des services, des écoles, de la restauration et de l'accès à la route.

En résumé, c'est un appartement T4 de deux étages avec 2 salles de bains, terrasse, chauffage central et pompe à chaleur, ce qui est surtout mis en évidence par l'énorme potentiel d'expansion et la possibilité de créer une unité de chauffage indépendante.

Une propriété avec des caractéristiques qui permettent non seulement de vivre, mais aussi de penser à l'avenir et de créer de la valeur par sa transformation et son adaptation.

Une excellente opportunité de logement ou d'investissement, dans un emplacement stratégique entre le calme et la proximité des principaux centres urbains.
Catégorie d'énergie: C
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