Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Edificio AlphaView Esgueira, Aveiro
Hay una clara diferencia entre vivir en un espacio y sentir que el espacio fue diseñado alrededor de la forma en que vivimos. Situado en Esgueira, a pocos minutos del centro de Aveiro, AlphaView fue creado con un claro objetivo: ofrecer una construcción contemporánea y sólida con un alto rendimiento térmico, donde la privacidad y el confort diario no dependen de soluciones improvisadas.

Compuesto por dos bloques de escala equilibrada (Block A y Block B), ambos atendidos por un ascensor desde el sótano, el desarrollo combina líneas arquitectónicas limpias con equipos premium que destacan el control climático Bosch y electrodomésticos, asegurando una rutina diaria práctica y excelentes conexiones con los ejes principales de la región.

Unidad O Espacioso dúplex de 2 dormitorios (265. 68 m2) con terraza privada en la azotea (Bloque A)
Hay algo transformador en vivir en la parte superior de un edificio cuando el espacio al aire libre es tratado como un núcleo de la sala de estar de la casa.

Situado en la 2a planta del Bloque A, Unit O es un ático dúplex diseñado para aquellos que buscan la absoluta privacidad de una vista sin obstáculos, combinado con la rareza de una exclusiva terraza en la azotea de 25, 40 m2 con su propio trastero dedicado en el mismo nivel (8. 50 m2).

Con una superficie habitable privada de 195.02 m2 y una superficie bruta total de 265.68 m2, este apartamento destaca por su distribución de dos niveles, manteniendo las características técnicas de la urbanización con tres baños completos y un garaje privado cerrado (caja) en el sótano (32.26 m2) con espacio para dos vehículos.

Espacio interior y detalles de confort

Terraza en la azotea (25. 40 m2): Un refugio al aire libre elevado, ideal para crear un comedor al aire libre o un salón privado, apoyado por un trastero dedicado justo en la terraza (8. 50 m2).

Amplio diseño dúplex: Zonas sociales y de descanso distribuidas con gran fluidez, complementadas por un balcón de planta baja (4.50 m2) que asegura una luz natural continua.

Privacidad y Autonomía: 3 baños completos, garantizando el máximo confort para la rutina diaria del dormitorio y la total independencia para los huéspedes.

Cocina equipada: Armarios de madera con acabado blanco, totalmente equipados con electrodomésticos Bosch incorporados (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas).

Climate Control & Eficiencia: Aire acondicionado Bosch instalado en habitaciones clave, apoyado por una bomba de calor para la producción de agua caliente doméstica.

Aislamiento de alto rendimiento: marcos de ventanas de aluminio ocultados con rotura térmica, doble acristalamiento de baja emisividad y persianas eléctricas térmicas automatizadas. Suelos flotantes de vinilo y falsos techos con iluminación LED empotrada.

Garaje cerrado (Caja): Privado 32. Garaje de 26 m2 en el sótano con capacidad para 2 vehículos.

Sostenibilidad: Edificio equipado con preinstalación para carga de vehículos eléctricos y paneles solares fotovoltaicos.

Ubicación y acceso
Situado en Travessa Maria da Fonte (Esgueira), el edificio está estratégicamente situado para combinar la calma de una calle residencial con una rápida proximidad al centro de la ciudad:

Estación de tren de Aveiro: ~3 minutos en coche (1. 5 km)

Centro histórico & Fórum Aveiro: ~5 minutos en coche (2. 5 km)

Enchufes de carretera principal (A25 / N109): ~2 minutos en coche (conexión rápida a la A1 Porto/Lisboa)

Universidad de Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 a 9 minutos en coche

A Pie: Supermercados, farmacias, panaderías y escuelas a poca distancia a pie.
Calificación energética: B
#ref:APA_825O