Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

AlphaView Gebäude Esgueira, Aveiro
Es gibt einen klaren Unterschied zwischen dem Leben in einem Raum und dem Gefühl, dass der Raum um die Art und Weise, wie wir leben, entworfen wurde. AlphaView liegt in Esgueira, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, wurde mit einem klaren Ziel geschaffen: eine moderne, solide Konstruktion mit hoher thermischer Leistung bieten, wo Privatsphäre und täglichen Komfort nicht auf provisorische Lösungen verlassen.

Bestehend aus zwei ausbalancierten Blöcken (Block A und Block B), die beide von einem Aufzug aus dem Keller bedient werden, kombiniert die Entwicklung saubere architektonische Linien mit Premium-Ausrüstung, die die Klimakontrolle von Bosch und Haushaltsgeräte hervorheben, wodurch ein praktischer Alltag und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßenachsen der Region gewährleistet werden.

1-Zimmer-Doppelhaushälfte (265. 68 m2) mit privater Dachterrasse (Block A)
Es gibt etwas Transformatives über das Wohnen an der Spitze eines Gebäudes, wenn der Außenbereich als Kern-Wohnbereich des Hauses behandelt wird.

Unit O befindet sich im 2. Stock von Block A und ist ein Duplex Penthouse für diejenigen, die die absolute Privatsphäre eines unverbauten Blicks, kombiniert mit der Seltenheit einer exklusiven 25. 40 m2 Dachterrasse mit einem eigenen speziellen Abstellraum auf der gleichen Ebene (8. 50 m2).

Mit einer privaten Wohnfläche von 195. 02 m2 und einer Gesamtbruttofläche von 265. 68 m2 zeichnet sich diese Wohnung durch ihre zweistufige Verteilung aus, wobei die technischen Merkmale der Entwicklung mit drei Badezimmern und einer privaten geschlossenen Garage (Box) im Keller (32. 26 m2) mit Platz für zwei Fahrzeuge beibehalten werden.

Innenraum Raum und Komfort Details

Dachterrasse (25. 40 m2): Ein erhöhter Rückzugsort im Freien, ideal für die Schaffung eines Essbereichs im Freien oder einer privaten Lounge, unterstützt durch einen eigenen Abstellraum direkt auf der Terrasse (8. 50 m2).

Geräumiges Duplex-Layout: Sozial- und Ruheflächen mit großer Fluidität verteilt, ergänzt durch einen unteren Balkon (4. 50 m2), der für kontinuierliches natürliches Licht sorgt.

Privatsphäre und Autonomie: 3 Badezimmer, garantiert maximalen Komfort für den täglichen Schlafraum Routine und völlige Unabhängigkeit für die Gäste.

Ausgestattete Küche: Holzschrank mit weiß gewaschener Oberfläche, komplett ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).

Klimatisierung & amp; Effizienz: In Schlüsselräumen installierte Bosch-Klimaanlage, unterstützt durch eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung.

Hochleistungs-Isolierung: Verdeckte Aluminium-Fensterrahmen mit thermischem Bruch, emissionsarmer Doppelverglasung und automatisierten thermischen elektrischen Jalousien. Floating Vinyl-Fußböden und Fehldecken mit LED-Einbaubeleuchtung.

Geschlossene Garage (Box): Private 32. 26 m2 Garage im Keller mit Platz für 2 Fahrzeuge.

Nachhaltigkeit: Gebäude mit Vorinstallationen für Elektro-Fahrzeug-Lade- und Photovoltaik-Solarmodule ausgestattet.

Standort und Zugang
Das Gebäude liegt auf Travessa Maria da Fonte (Esgueira), ist strategisch positioniert, um die Ruhe einer Wohnstraße mit schneller Nähe zum Stadtzentrum zu kombinieren:

Bahnhof Aveiro: ~3 Minuten mit dem Auto (1. 5 km)

Historisches Zentrum & Fórum Aveiro: ~5 Minuten mit dem Auto (2. 5 km)

Hauptverkehrsader (A25 / N109): ~2 Minuten mit dem Auto (schnelle Verbindung zur A1 Porto/Lissabon)

Universität Aveiro & Infante D. Pedro Krankenhaus: ~7 bis 9 Minuten mit dem Auto

Zu Fuß: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Schulen alle nur wenige Gehminuten entfernt.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==