Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Er is een duidelijk verschil tussen leven in een ruimte en het gevoel dat de ruimte werd ontworpen rond de manier waarop we leven. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een duidelijk doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen te bieden.

De ontwikkeling bestaat uit twee gebalanceerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift uit de kelder, de ontwikkeling combineert schone architectonische lijnen met premium apparatuur die Bosch klimaatbeheersing en huishoudelijke apparaten markeren, waardoor een praktische dagelijkse routine en uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegenassen van de regio.

Wooneenheid O Ruime 2-slaapkamer Duplex (265. 68 m2) met eigen dakterras (Blok A)
Er is iets transformerends aan het wonen aan de top van een gebouw wanneer de buitenruimte wordt behandeld als een kern woongebied van het huis.

Gelegen op de 2e verdieping van Blok A, Unit O is een duplex penthouse ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar de absolute privacy van een vrij uitzicht, gecombineerd met de zeldzaamheid van een exclusieve 25. 40 m2 dakterras met een eigen speciale berging op hetzelfde niveau (8. 50 m2).

Met een eigen woonoppervlakte van 195. 02 m2 en een totale bruto oppervlakte van 265. 68 m2, dit appartement onderscheidt zich door zijn twee-level distributie, het behoud van de kenmerkende technische kenmerken van de ontwikkeling met drie volledige badkamers en een prive gesloten garage (box) in de kelder (32. 26 m2) met ruimte voor twee voertuigen.

Interieurruimte en comfort Details

Dakterras (25. 40 m2): Een verhoogde outdoor retraite, ideaal voor het creëren van een al fresco eethoek of een eigen lounge, ondersteund door een speciale berging direct op het terras (8. 50 m2).

Ruime Duplex Indeling: Sociale en rustplaatsen verdeeld met grote fluïditeit, aangevuld met een balkon op de onderste verdieping (4. 50 m2) dat zorgt voor continu natuurlijk licht.

Privacy en Autonomie: 3 volledige badkamers, garanderen maximaal comfort voor de dagelijkse slaapkamer routine en totale onafhankelijkheid voor de gasten.

Uitgeruste keuken: Houten kast met een witgekalkte afwerking, volledig uitgerust met ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Bosch airconditioning geïnstalleerd in sleutelruimtes, ondersteund door een warmtepomp voor huishoudelijke warmwaterproductie.

High-Prestance Isolatie: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage-emissiviteit dubbele beglazing, en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Drijvende vinyl vloeren en valse plafonds met inbouw LED-verlichting.

Gesloten garage (box): Privé 32. 26 m2 garage in de kelder met capaciteit voor 2 voertuigen.

Duurzaamheid: Gebouw uitgerust met pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie en toegang
Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rust van een residentiële straat te combineren met een snelle nabijheid van het centrum van de stad:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snelle verbinding met de A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Infante D. Pedro Ziekenhuis: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen allemaal op korte loopafstand.
Energieklasse: B
#ref:APA_825O