Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Der er en klar forskel på at bo i et rum og føle, at rummet var designet omkring den måde, vi bor på. AlphaView ligger i Esgueira, kun få minutter fra centrum af Aveiro, og blev skabt med et klart mål: at tilbyde en moderne, solid konstruktion med høj termisk ydeevne, hvor privatlivets fred og daglig komfort ikke er afhængig af makeshift løsninger.

Består af to balancerede blokke (blok A og blok B), der begge betjenes af en elevator fra kælderen, kombinerer udviklingen rene arkitektoniske linjer med premium udstyr, der fremhæver Bosch klimastyring og husholdningsapparater , hvilket sikrer en praktisk daglig rutine og fremragende forbindelser til regionens vigtigste vejakser.

Rummelig 2-værelses Duplex (265, 68 m2) med privat tagterrasse (Block A)
Der er noget transformativt ved at bo på toppen af en bygning, når det udendørs rum behandles som et kerneområde i hjemmet.

Unit O ligger på 2. etage i blok A og er en duplex penthouse designet til dem, der søger det absolutte privatliv for en uhindret udsigt, kombineret med sjældenheden af en eksklusiv 25. 40 m2 tagterrasse med sin egen dedikeret opbevaringsrum på samme niveau (8. 50 m2).

Med en privat opholdsstue på 195. 02 m2 og et samlet bruttoareal på 265. 68 m2, denne lejlighed skiller sig ud for sin to-niveau fordeling, opretholde udviklingens signatur tekniske funktioner med tre komplette badeværelser og en privat lukket garage (boks) i kælderen (32. 26 m2) med plads til to køretøjer.

Interiørplads og komfortoplysninger

Tagterrasse (25. 40 m2): En forhøjet udendørs retreat, ideel til at skabe en al fresco spiseplads eller en privat stue, understøttet af en dedikeret opbevaringsrum lige på terrassen (8. 50 m2).

Rummelig Duplex Layout: Sociale og hvilende områder fordelt med stor fluiditet, suppleret med en lavgulvs balkon (4. 50 m2), der sikrer kontinuerlig naturligt lys.

Privatliv og Autonomi: 3 komplette badeværelser, garanterer maksimal komfort for den daglige soveværelse rutine og total uafhængighed for gæsterne.

Udstyret køkken: Træskabe med hvidvasket finish, fuldt udstyret med indbyggede Bosch apparater (ovn, mikroovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine).

Klimastyring og effektivitet: Bosch aircondition installeret i nøglerum, understøttet af en varmepumpe til varmvandsproduktion.

Høj-Ydeevne Isolering: Skjult aluminium vinduesrammer med termisk pause, lav-emissivitet dobbelt ruder, og automatiserede termiske elektriske persienner. Flydende vinyl gulve og falske lofter med forsænket LED-belysning.

Lukket Garage (boks): Privat 32. 26 m2 garage i kælderen med plads til 2 køretøjer.

Bæredygtighed: Bygning udstyret med forinstallationer til el opladning og solcellepaneler.

Placering og adgang
Beliggende på Travessa Maria da Fonte (Esgueira), bygningen er strategisk placeret for at kombinere roen i en boliggade med hurtig nærhed til byens centrum:

Aveiro Station: ~3 minutter i bil (1. 5 km)

Historic Center & Fórum Aveiro: ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minutter i bil (hurtig forbindelse til A1 Porto/Lissabon)

University of Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 til 9 minutter i bil

På foden: Supermarkeder, apoteker, bagerier og skoler alle inden for kort gåafstand.
Energiklasse: B
#ref:APA_825O