Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Edificio AlphaView Esgueira, Aveiro
Hay una clara diferencia entre vivir en un espacio y sentir que el espacio fue diseñado alrededor de la forma en que vivimos. Situado en Esgueira, a pocos minutos del centro de Aveiro, AlphaView fue creado con un claro objetivo: ofrecer una construcción contemporánea y sólida con un alto rendimiento térmico, donde la privacidad y el confort diario no dependen de soluciones improvisadas.

Compuesto por dos bloques de escala equilibrada (Block A y Block B), ambos atendidos por un ascensor desde el sótano, el desarrollo combina líneas arquitectónicas limpias con equipos premium que destacan el control climático Bosch y electrodomésticos, asegurando una rutina diaria práctica y excelentes conexiones con los ejes principales de la región.

Unidad J Apartamento de 2 dormitorios (140. 38 m2) en el primer piso con balcón y 3 baños (Bloque A)
La unidad J, situada en el primer piso del Bloque A, refleja el equilibrio perfecto para aquellos que buscan la funcionalidad de un apartamento de 2 dormitorios complementado por un balcón privado de 8. 90 m2 una extensión al aire libre sin costuras de la sala de estar, diseñada para disfrutar del aire fresco al final del día.

Con una superficie habitable de 112. 82 m2 y una superficie bruta total de 140. 38 m2, esta unidad destaca por una característica técnica rara por su tipología: la inclusión de tres baños completos, asegurando que las áreas de descanso y sociales mantengan flujos completamente independientes.

Espacio interior y detalles de confort

Privacidad Absoluta: Diseño con 3 baños completos, permitiendo a cada dormitorio disfrutar de su propia autonomía mientras mantiene el área social reservada para los huéspedes.

Área Social & Balcón (8. 90 m2): El espacio de estar y comedor se abre directamente a un amplio balcón, promoviendo la ventilación natural y un flujo constante de luz solar.

Cocina equipada: Líneas contemporáneas de madera encalada, equipadas con electrodomésticos Bosch incorporados (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas).

Climate Control & Eficiencia: Aire acondicionado Bosch en todas las habitaciones principales, apoyado por una bomba de calor dedicada para el agua caliente doméstica.

Aislamiento & Acabados: Marcos de ventana de aluminio ocultado con rotura térmica, doble acristalamiento de baja emisividad y persianas eléctricas térmicas automatizadas. Los interiores cuentan con suelos de vinilo flotante y falsos techos con iluminación LED empotrada.

Parking & Almacenamiento: Incluye 1 plaza de aparcamiento privado en el sótano (Parking Space No. 8 a 16. 56 m2) y un trastero independiente en la misma planta (2. 10 m2).

Sostenibilidad: Edificio equipado con preinstalación para carga de vehículos eléctricos y paneles solares fotovoltaicos.

Ubicación y acceso
Situado en Travessa Maria da Fonte (Esgueira), el edificio está estratégicamente situado para combinar la calma de una calle residencial con una rápida proximidad al centro de la ciudad:

Estación de tren de Aveiro: ~3 minutos en coche (1. 5 km)

Centro histórico & Fórum Aveiro: ~5 minutos en coche (2. 5 km)

Enchufes de carretera principal (A25 / N109): ~2 minutos en coche (conexión rápida a la A1 Porto/Lisboa)

Universidad de Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 a 9 minutos en coche

A Pie: Supermercados, farmacias, panaderías y escuelas a poca distancia a pie.
Calificación energética: B
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