Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Er is een duidelijk verschil tussen leven in een ruimte en het gevoel dat de ruimte werd ontworpen rond de manier waarop we leven. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een duidelijk doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen te bieden.

De ontwikkeling bestaat uit twee gebalanceerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift uit de kelder, de ontwikkeling combineert schone architectonische lijnen met premium apparatuur die Bosch klimaatbeheersing en huishoudelijke apparaten markeren, waardoor een praktische dagelijkse routine en uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegenassen van de regio.

Appartement met 2 Slaapkamers (140. 38 m2) op de 1e verdieping met balkon en 3 badkamers (Blok A)
Er is een duidelijk gevoel in het gaan naar de eerste verdieping en het voelen van het huis nemen op een andere licht. Unit J, gelegen op de 1e verdieping van blok A, weerspiegelt de perfecte balans voor degenen die de functionaliteit van een 2-slaapkamer appartement aangevuld met een eigen 8. 90 m2 balkon een naadloze outdoor uitbreiding van de woonkamer, ontworpen om te genieten van de frisse lucht aan het einde van de dag.

Met een bewoonbare oppervlakte van 112. 82 m2 en een totale bruto oppervlakte van 140. 38 m2, valt deze eenheid op voor een technische eigenschap zeldzaam voor zijn typologie: de opname van drie volledige badkamers, ervoor te zorgen dat de rust- en sociale gebieden behouden volledig onafhankelijke stromen.

Interieurruimte en comfort Details

Absolute Privacy: Layout met 3 volledige badkamers, zodat elke slaapkamer te genieten van zijn eigen autonomie, terwijl het houden van de sociale ruimte gereserveerd voor de gasten.

Social Area & Balkon (8. 90 m2): De woon- en eetruimte opent direct naar een ruim balkon, het bevorderen van natuurlijke ventilatie en een gestage stroom van zonlicht.

Uitgeruste keuken: Hedendaagse lijnen in witgewassen hout, voorzien van ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Bosch airconditioning in alle hoofdkamers, ondersteund door een speciale warmtepomp voor huishoudelijk warm water.

Isolatie & afwerking: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage emissiviteit dubbele beglazing en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Interieur is voorzien van drijvende vinyl vloeren en valse plafonds met inbouw LED-verlichting.

Parkeren & Opbergen: Inclusief 1 privé parkeerplaats in de kelder (Parkeerplaats nr. 8 op 16. 56 m2) en een onafhankelijke berging op dezelfde verdieping (2. 10 m2).

Duurzaamheid: Gebouw uitgerust met pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie en toegang
Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rust van een residentiële straat te combineren met een snelle nabijheid van het centrum van de stad:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snelle verbinding met de A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Infante D. Pedro Ziekenhuis: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen allemaal op korte loopafstand.
Energieklasse: B
#ref:APA_825J