Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

AlphaView Gebäude Esgueira, Aveiro
Es gibt einen klaren Unterschied zwischen dem Leben in einem Raum und dem Gefühl, dass der Raum um die Art und Weise, wie wir leben, entworfen wurde. AlphaView liegt in Esgueira, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, wurde mit einem klaren Ziel geschaffen: eine moderne, solide Konstruktion mit hoher thermischer Leistung bieten, wo Privatsphäre und täglichen Komfort nicht auf provisorische Lösungen verlassen.

Bestehend aus zwei ausbalancierten Blöcken (Block A und Block B), die beide von einem Aufzug aus dem Keller bedient werden, kombiniert die Entwicklung saubere architektonische Linien mit Premium-Ausrüstung, die die Klimakontrolle von Bosch und Haushaltsgeräte hervorheben, wodurch ein praktischer Alltag und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Straßenachsen der Region gewährleistet werden.

Apartment mit 2 Schlafzimmern (140. 38 m2) im 1. Stock mit Balkon und 3 Badezimmern (Block A)
Es gibt ein ausgeprägtes Gefühl, in den ersten Stock zu gehen und das Zuhause zu spüren, nehmen Sie ein anderes Licht. Einheit J, auf der 1. Etage von Block A befindet, spiegelt die perfekte Balance für diejenigen, die die Funktionalität einer 2-Zimmer-Wohnung durch einen privaten 8, 90 m2 Balkon eine nahtlose Außenerweiterung des Wohnzimmers, um die frische Luft am Ende des Tages zu genießen.

Mit einer Wohnfläche von 112, 82 m2 und einer Gesamt-Bruttofläche von 140, 38 m2 zeichnet sich diese Einheit durch eine technische Besonderheit aus, die für ihre Typologie selten ist: die Einbeziehung von drei vollen Bädern, die dafür sorgen, dass die Ruhe- und Sozialräume völlig unabhängige Ströme erhalten.

Innenraum Raum und Komfort Details

Absolute Privatsphäre: Layout mit 3 Badezimmern, so dass jedes Schlafzimmer seine eigene Autonomie zu genießen, während der soziale Bereich für die Gäste reserviert.

Social Area & Balkon (8. 90 m2): Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf einen großzügigen Balkon, der eine natürliche Belüftung und einen stetigen Fluss von Sonnenlicht fördert.

Ausgestattete Küche: Moderne Linien aus weißgewaschenem Holz, ausgestattet mit eingebauten Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).

Klimatisierung & amp; Effizienz: Bosch-Klimaanlage in allen Haupträumen, unterstützt durch eine spezielle Wärmepumpe für häusliches Warmwasser.

Isolierung & Amp; Ausführungen: Verdeckte Aluminium-Fensterrahmen mit thermischen Bruch, Low-Emissivität Doppelverglasung und automatisierte thermische elektrische Jalousien. Interiors verfügen über schwimmenden Vinyl-Boden und Zwischendecken mit Einbau LED-Beleuchtung.

Parkplatz & Lagerung: Enthält 1 privaten Parkplatz im Untergeschoss (Parkplatz Nr. 8 auf 16. 56 m2) und einen unabhängigen Abstellraum auf der gleichen Etage (2. 10 m2).

Nachhaltigkeit: Gebäude mit Vorinstallationen für Elektro-Fahrzeug-Lade- und Photovoltaik-Solarmodule ausgestattet.

Standort und Zugang
Das Gebäude liegt auf Travessa Maria da Fonte (Esgueira), ist strategisch positioniert, um die Ruhe einer Wohnstraße mit schneller Nähe zum Stadtzentrum zu kombinieren:

Bahnhof Aveiro: ~3 Minuten mit dem Auto (1. 5 km)

Historisches Zentrum & Fórum Aveiro: ~5 Minuten mit dem Auto (2. 5 km)

Hauptverkehrsader (A25 / N109): ~2 Minuten mit dem Auto (schnelle Verbindung zur A1 Porto/Lissabon)

Universität Aveiro & Infante D. Pedro Krankenhaus: ~7 bis 9 Minuten mit dem Auto

Zu Fuß: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Schulen alle nur wenige Gehminuten entfernt.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==