Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Edificio AlphaView Esgueira, Aveiro
Hay una clara diferencia entre vivir en un espacio y sentir que el espacio fue diseñado alrededor de la forma en que vivimos. Situado en Esgueira, a pocos minutos del centro de Aveiro, AlphaView fue creado con un claro objetivo: ofrecer una construcción contemporánea y sólida con un alto rendimiento térmico, donde la privacidad y el confort diario no dependen de soluciones improvisadas.

Compuesto por dos bloques de escala equilibrada (Block A y Block B), ambos atendidos por un ascensor desde el sótano, el desarrollo combina líneas arquitectónicas limpias con equipos premium que destacan el control climático Bosch y electrodomésticos, asegurando una rutina diaria práctica y excelentes conexiones con los ejes principales de la región.

Unidad I Apartamento de 3 dormitorios (182. 22 m2) con balcón y 2 plazas de aparcamiento (Bloque A)
Cuando una familia crece o la vida diaria requiere más espacio, el diseño de la casa se convierte en el factor decisivo.

Ubicada en la primera planta del Bloque A, la Unidad I es la respuesta para aquellos que buscan las proporciones generosas de un verdadero apartamento familiar de 3 dormitorios sin comprometer el confort térmico, la tranquilidad y la comodidad de aparcamiento garantizado para dos vehículos.

Con una superficie habitable de 146. 80 m2 y una superficie bruta total de 182. 22 m2, este apartamento destaca por su clara separación entre zonas sociales y privadas, complementada por un balcón de 7. 85 m2 directamente conectado al salón y tres baños completos.

Características del espacio interior y confort

Tamaño familiar: 3 dormitorios de tamaño generoso, con los dormitorios aislados del flujo de la zona social.

Tres Baños Completos: Una solución funcional que elimina los retrasos de las horas punta de la mañana y garantiza una completa privacidad al alojar a los huéspedes.

Living Area & Balcón (7. 85 m2): La sala de estar se abre directamente al balcón exterior, proporcionando un flujo constante de luz natural y un espacio agradable para un descanso al aire libre.

Cocina equipada: Armarios de madera encalados en blanco, equipados con electrodomésticos Bosch incorporados (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas).

Climate Control & Eficiencia: Aire acondicionado Bosch completamente instalado en todas las habitaciones principales y una bomba de calor dedicada para el agua caliente doméstica.

Aislamiento superior: marcos de ventanas de aluminio ocultados con rotura térmica, doble acristalamiento de baja emisividad y persianas eléctricas térmicas automatizadas. Falsos techos con iluminación LED empotrada y suelos de vinilo flotante.

Parking & Almacenamiento: Incluye 2 plazas de aparcamiento privado en el sótano (Aparcamiento Nos. 1 y 2, totalizando 24. 00 m2) y un trastero independiente en la misma planta (3. 57 m2).

Sostenibilidad: Edificio equipado con preinstalación para carga de vehículos eléctricos y paneles solares fotovoltaicos.

Ubicación y acceso
Situado en Travessa Maria da Fonte (Esgueira), el edificio está estratégicamente situado para combinar la calma de una calle residencial con una rápida proximidad al centro de la ciudad:

Estación de tren de Aveiro: ~3 minutos en coche (1. 5 km)

Centro histórico & Fórum Aveiro: ~5 minutos en coche (2. 5 km)

Cruce principal (A25 / N109): ~2 minutos en coche (acceso rápido a la A1 Porto/Lisboa)

Universidad de Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 a 9 minutos en coche

A Pie: Supermercados, farmacias, panaderías y escuelas a poca distancia a pie.
Calificación energética: B
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