Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Er is een duidelijk verschil tussen leven in een ruimte en het gevoel dat de ruimte werd ontworpen rond de manier waarop we leven. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een duidelijk doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen te bieden.

De ontwikkeling bestaat uit twee gebalanceerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift uit de kelder, de ontwikkeling combineert schone architectonische lijnen met premium apparatuur die Bosch klimaatbeheersing en huishoudelijke apparaten markeren, waardoor een praktische dagelijkse routine en uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegenassen van de regio.

Appartement met 3 Slaapkamers (182. 22 m2) met balkon en 2 parkeerplaatsen (Blok A)
Wanneer een gezin groeit of het dagelijks leven meer ruimte nodig heeft, wordt de indeling van het huis de beslissende factor.

Gelegen op de 1e verdieping van blok A, Unit I is het antwoord voor degenen die op zoek zijn naar de royale proporties van een echte familie 3-slaapkamer appartement zonder afbreuk te doen aan het thermische comfort, rust, en het gemak van gegarandeerd parkeren voor twee voertuigen.

Met een woonoppervlakte van 146. 80 m2 en een totale bruto oppervlakte van 182. 22 m2, dit appartement onderscheidt zich door zijn duidelijke scheiding tussen sociale en prive-zones, aangevuld met een 7. 85 m2 balkon direct verbonden met de woonkamer, en drie volledige badkamers.

Interieur ruimte en comfort functies

Familiegrootte: 3 ruime slaapkamers, met de slaapkamers afgezonderd van de stroom van de sociale ruimte.

Drie Full Badkamers: Een functionele oplossing die morning rush-uur vertragingen elimineert en volledige privacy garandeert bij het hosten van gasten.

Woonkamer & Balkon (7. 85 m2): De woonkamer komt direct uit op het buitenbalkon, wat zorgt voor een constante stroom van natuurlijk licht en een aangename ruimte voor een outdoor vakantie.

Uitgeruste keuken: witgewassen houten kasten, voorzien van ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Volledig geïnstalleerde Bosch airconditioning in alle hoofdkamers en een speciale warmtepomp voor huishoudelijk warm water.

Superieur Isolatie: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage emissiviteit dubbele beglazing en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Valse plafonds met inbouw LED-verlichting en drijvende vinyl vloeren.

Parkeren & Opslag: Inclusief 2 privé parkeerplaatsen in de kelder (Parkeren nrs. 1 en 2, totaal 24, 00 m2) en een onafhankelijke berging op dezelfde verdieping (3. 57 m2).

Duurzaamheid: Gebouw uitgerust met pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie en toegang
Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rust van een residentiële straat te combineren met een snelle nabijheid van het centrum van de stad:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snel toegang tot de A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Infante D. Pedro Ziekenhuis: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen allemaal op korte loopafstand.
Energieklasse: B
#ref:APA_825I