Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Der er en klar forskel på at bo i et rum og føle, at rummet var designet omkring den måde, vi bor på. AlphaView ligger i Esgueira, kun få minutter fra centrum af Aveiro, og blev skabt med et klart mål: at tilbyde en moderne, solid konstruktion med høj termisk ydeevne, hvor privatlivets fred og daglig komfort ikke er afhængig af makeshift løsninger.

Består af to balancerede blokke (blok A og blok B), der begge betjenes af en elevator fra kælderen, kombinerer udviklingen rene arkitektoniske linjer med premium udstyr, der fremhæver Bosch klimastyring og husholdningsapparater , hvilket sikrer en praktisk daglig rutine og fremragende forbindelser til regionens vigtigste vejakser.

Unit I ~ 3-værelses lejlighed (182, 22 m2) med balkon og 2 parkeringspladser (Block A)
Når en familie vokser eller hverdagen kræver mere plads, bliver indretningen af hjemmet den afgørende faktor.

Beliggende på 1. sal i blok A, Unit I er svaret for dem, der søger den generøse proportioner af en ægte familie 3-værelses lejlighed uden at gå på kompromis med termisk komfort, ro, og bekvemmeligheden ved garanteret parkering for to køretøjer.

Med en opholdsstue på 146. 80 m2 og et samlet bruttoareal på 182. 22 m2, denne lejlighed skiller sig ud for sin klare adskillelse mellem sociale og private zoner, suppleret med en 7. 85 m2 balkon direkte forbundet med stuen, og tre komplette badeværelser.

Interiørplads og komfortfunktioner

Familie størrelse: 3 generøst størrelse soveværelser, med sovekabinerne adskilt fra strømmen af det sociale område.

Tre fulde badeværelser: En funktionel løsning, der eliminerer morgen myldretid forsinkelser og garanterer fuldstændig privatliv, når vært gæster.

Opholdsstue & balkon (7,85 m2): Stuen åbner direkte på den udendørs balkon, giver en konstant strøm af naturligt lys og et behageligt rum for en udendørs pause.

Udstyret køkken: Hvidvasket træskabe, udstyret med indbyggede Bosch apparater (ovn, mikroovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine).

Klimastyring og effektivitet: Fuldt installeret Bosch klimaanlæg i alle hovedrum og en dedikeret varmepumpe til varmt brugsvand.

Superior isolering: Skjult aluminium vinduesrammer med termisk pause, lav-emissivitet dobbelt ruder, og automatiserede termiske elektriske persienner. Falske lofter med forsænket LED-belysning og flydende vinylgulve.

Parkering & opbevaring: Inkluderer 2 private parkeringspladser i kælderen (Parkering nr. 1 og 2, i alt 24. 00 m2) og et uafhængigt opbevaringsrum på samme etage (3. 57 m2).

Bæredygtighed: Bygning udstyret med forinstallationer til el opladning og solcellepaneler.

Placering og adgang
Beliggende på Travessa Maria da Fonte (Esgueira), bygningen er strategisk placeret for at kombinere roen i en boliggade med hurtig nærhed til byens centrum:

Aveiro Station: ~3 minutter i bil (1. 5 km)

Historic Center & Fórum Aveiro: ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minutter i bil (hurtig adgang til A1 Porto/Lissabon)

University of Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 til 9 minutter i bil

På foden: Supermarkeder, apoteker, bagerier og skoler alle inden for kort gåafstand.
Energiklasse: B
#ref:APA_825I