Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Edificio AlphaView El equilibrio entre el ritmo de Aveiro y la comodidad del hogar.

Hay un momento en el día en que la ciudad se ralentiza, y la prioridad cambia al espacio donde nos retiramos. Situado en Esgueira, a pocos minutos del corazón de Aveiro, AlphaView fue diseñado para aquellos que buscan ese punto exacto de equilibrio: una estructura sólida y contemporánea construida para durar e diseñada para ofrecer silencio, luz natural y eficiencia térmica durante todo el año.

Divididos en dos bloques a escala humana (Block A y Block B), el desarrollo combina acabados elegantes y sobrios con sistemas técnicos Bosch de alta eficiencia y la comodidad de estar perfectamente conectados a las carreteras principales de la región. A continuación se detallan los detalles específicos de esta unidad:

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Unidad A Planta baja con terraza privada - Edificio AlphaView, Esgueira

Abra la puerta de su sala de estar y entrar naturalmente en su propio paraíso privado al aire libre.

Este apartamento de 2 dormitorios en planta baja fue diseñado para aquellos que aprecian la facilidad de acceso sin escalones esperando ascensores combinados con la privacidad de una terraza de 19, 40 m2: el entorno ideal para comidas familiares, relajarse al final del día, o crear su propio jardín urbano.

Funcionalidad de & espacio

Terraza privada (19. 40 m2): Una extensión directa de la sala de estar, llenando la casa de luz natural durante todo el día y ofreciendo un verdadero espacio de vida al aire libre.

Eficiente disposición: 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad diarias cuando se aloja a los huéspedes.

Garaje & Almacenamiento: Garaje de sótano para 2 vehículos (26. 68 m2), complementado por un trastero independiente en el mismo nivel.

Climatización integrada: unidades de aire acondicionado Bosch en todas las habitaciones principales y una bomba de calor dedicada para el agua caliente doméstica.

Aislamiento & Confort: marcos de ventanas de rotura térmica oculta, doble acristalamiento de alto rendimiento y persianas eléctricas térmicas automatizadas. Suelos flotantes de vinilo y falsos techos con iluminación LED incorporada en todo.

Cocina totalmente equipada: Electrodomésticos Bosch incorporados (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas).

Future-Proof Ready: Preinstalación para puntos de carga de vehículos eléctricos y paneles solares fotovoltaicos.

Ubicación estratégica & Accesibilidad

Situado en Travessa Maria da Fonte (Esgueira), AlphaView le sitúa justo en la intersección de la tranquilidad residencial y la proximidad inmediata a los principales centros urbanos y de transporte de Aveiro:

Estación de tren de Aveiro: ~3 minutos en coche (1. 5 km)

Centro histórico de Aveiro (Foro / Canales): ~5 minutos en coche (2. 5 km)

Acceso por carretera principal (A25 / N109): ~2 minutos de acceso directo, proporcionando conexiones rápidas a la A1 (Porto/Lisboa) y la zona industrial.

Universidad de Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 a 9 minutos en coche.

Tiendas & Servicios: Supermercados, farmacias, escuelas y panaderías a poca distancia a pie.

Detalles clave

Tipología: Apartamento de 2 dormitorios (planta baja)

Superficie de la terraza: 19. 40 m2

Garaje: 26. 68 m2 (2 plazas de aparcamiento) + Trastero

Baños: 2 baños completos

Año de finalización: 2026
Calificación energética: B
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