Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Building Balancen mellem Aveiros rytme og komforten i hjemmet.

Der er et øjeblik i den dag, hvor byen sinker, og prioriteten skifter til det rum, hvor vi trækker os tilbage. Beliggende i Esgueira, kun få minutter fra hjertet af Aveiro, AlphaView blev designet til dem, der søger det nøjagtige balancepunkt: en solid, moderne struktur bygget til at vare og udviklet til at levere stilhed, naturligt lys, og termisk effektivitet året rundt.

Opdelt i to menneskelige blokke (blok A og blok B), er udviklingsparret slanke, sober færdig med højeffektive Bosch tekniske systemer og bekvemmeligheden ved at være problemfrit forbundet med regionens hovedveje. Nedenfor er de specifikke detaljer for denne enhed:

Blok a

Unit A ~ Stueetagen med privat terrasse - AlphaView Building, Esgueira

Åbn din stuedør og træd naturligt ind i din egen private udendørs paradis.

Denne lejlighed med 2 soveværelser i stueetagen er designet til dem, der sætter pris på den nemme trin-fri adgang til elevatorer kombineret med privatlivets fred på en 19. 40 m2 terrasse: den ideelle indstilling for familie måltider, slappe af i slutningen af dagen, eller skabe din egen byhave.

Mellemrum & funktionalitet

Privat terrasse (19. 40 m2): En direkte udvidelse af opholdsområdet, fylde hjemmet med naturligt lys hele dagen og tilbyder ægte udendørs opholdsrum.

Effektiv Layout: 2 fulde badeværelser, sikrer komplet hverdagskomfort og privatliv, når du er vært for gæster.

Garage & Opbevaring: Kældergarage til 2 køretøjer (26. 68 m2), suppleret med et uafhængigt lagerrum på samme niveau.

Integreret klimastyring: Bosch klimaanlæg i alle hovedrum og en dedikeret varmepumpe til varmt brugsvand.

Isolering & komfort: Skjult termiske vinduesrammer, højtydende dobbeltruder og automatiske termiske elektriske persienner. Flydende vinylgulve og falske lofter med indbygget LED-belysning overalt.

Fuldt udstyret køkken: Indbygget Bosch-apparater (ovn, mikroovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine).

Future-Proof Ready: Pre-installation til elektriske køretøjsopladningspunkter og solcellepaneler.

Strategisk placering og tilgængelighed

Beliggende på Travessa Maria da Fonte (Esgueira), AlphaView placerer dig lige i krydset af beboelse ro og umiddelbar nærhed til Aveiros centrale by- og transportknudepunkter:

Aveiro Station: ~3 minutter i bil (1. 5 km)

Historic Center of Aveiro (Forum / Canals): ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Main Road Access (A25 / N109): ~2 minutter direkte adgang, giver hurtige forbindelser til A1 (Porto/Lissabon) og den industrielle zone.

University of Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 til 9 minutter i bil.

Butikker & Tjenester: Supermarkeder, apoteker, skoler og bagerier inden for kort gåafstand.

Nøgledetaljer

Typologi: 2-værelses lejlighed (Ground etage)

Terrasseareal: 19. 40 m2

Garage: 26. 68 m2 (2 parkeringspladser) + Opbevaringsrum

Badeværelser: 2 komplette badeværelser

Afslutningsår: 2026
Energiklasse: B
#ref:APA_825A