Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

AlphaView Building Die Balance zwischen Aveiros Rhythmus und dem Komfort von Zuhause.

Es gibt einen Moment am Tag, wenn die Stadt verlangsamt, und die Priorität verlagert sich auf den Raum, wo wir uns zurückziehen. In Esgueira, nur wenige Minuten vom Herzen von Aveiro entfernt, AlphaView wurde für diejenigen, die genau diesen Punkt des Gleichgewichts: eine solide, zeitgenössische Struktur gebaut, um zu halten und entwickelt, um Stille, natürliches Licht und thermische Effizienz ganzjährig zu liefern.

Aufgeteilt in zwei menschliche Blöcke (Block A und Block B), die Entwicklungspaare schlanke, nüchterne Oberflächen mit hocheffizienten technischen Bosch-Systemen und die Bequemlichkeit, nahtlos mit den wichtigsten Straßen der Region verbunden zu sein. Im Folgenden sind die spezifischen Details für diese Einheit:

Block a

Einheit A. Erdgeschoss mit privater Terrasse - AlphaView Gebäude, Esgueira

Öffnen Sie Ihre Wohnzimmertür und treten Sie natürlich in Ihren eigenen privaten Outdoor-Hafen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde für diejenigen entwickelt, die die Leichtigkeit des stufenlosen Zugangs schätzen, keine Wartezeiten für Aufzuge, die mit der Privatsphäre einer 19. 40 m2 Terrasse kombiniert sind: die ideale Umgebung für Familienmahlzeiten, Entspannung am Ende des Tages oder die Schaffung Ihres eigenen städtischen Gartens.

Funktionalität von Space &

Private Terrasse (19. 40 m2): Eine direkte Erweiterung des Wohnbereichs, die das Haus mit natürlichem Licht den ganzen Tag über füllt und einen echten Außenbereich bietet.

Effizientes Layout: 2 Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen, wenn Gäste gehostet werden.

Garage & Lagerung: Keller Garage für 2 Fahrzeuge (26. 68 m2), ergänzt durch einen unabhängigen Abstellraum auf der gleichen Ebene.

Integrierte Klimaregelung: Bosch-Klimaanlagen in allen Haupträumen und eine spezielle Wärmepumpe für Hauswarmwasser.

Dämmung & Amp; Komfort: Verdeckte thermische Fensterrahmen, Hochleistungs-Doppelverglasung und automatisierte thermische elektrische Jalousien. Floating Vinyl Bodenbeläge und falsche Decken mit eingebauten LED-Beleuchtung im gesamten.

Voll ausgestattete Küche: Eingebaute Bosch-Geräte (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler).

Future-Proof Ready: Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Photovoltaik-Solarmodule.

Strategische Lage & amp; Zugänglichkeit

AlphaView liegt auf Travessa Maria da Fonte (Esgueira) und liegt direkt an der Kreuzung von Wohnruhe und unmittelbarer Nähe zu Aveiro's wichtigsten städtischen und Verkehrsknotenpunkten:

Bahnhof Aveiro: ~3 Minuten mit dem Auto (1. 5 km)

Historisches Zentrum von Aveiro (Forum / Canals): ~5 Minuten mit dem Auto (2. 5 km)

Hauptverkehrsstraße (A25 / N109): ~2 Minuten direkter Zugang, die schnelle Verbindungen zur A1 (Porto/Lissabon) und der Industriezone bietet.

University of Aveiro & Infante D. Pedro Krankenhaus: ~7 bis 9 Minuten mit dem Auto.

Geschäfte & Amp; Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Bäckereien nur wenige Gehminuten entfernt.

Wichtige Details

Typologie: Apartment mit 2 Schlafzimmern (Ground Floor)

Terrasse Fläche: 19. 40 m2

Garage: 26. 68 m2 (2 Parkplätze) + Abstellraum

Badezimmer: 2 Badezimmer

Jahr der Fertigstellung: 2026
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==