Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building De balans tussen Aveiro's ritme en het comfort van thuis.

Er is een moment in de dag dat de stad vertraagt, en de prioriteit verschuift naar de ruimte waar we ons terugtrekken. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het hart van Aveiro, AlphaView werd ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar dat exacte punt van evenwicht: een solide, eigentijdse structuur gebouwd om het hele jaar door stilte, natuurlijk licht en thermische efficiëntie te leveren.

Verdeeld in twee menselijke blokken (Blok A en Blok B), de ontwikkelingsparen strak, sober afgewerkt met hoogrendabele Bosch technische systemen en het gemak om naadloos verbonden te zijn met de belangrijkste wegen van de regio. Hieronder vindt u de specifieke details voor deze eenheid:

Blokkeren a

Unit A Begane grond met prive-terras - AlphaView Building, Esgueira

Open uw woonkamerdeur en stap van nature in uw eigen privé buitenparadijs.

Dit 2-slaapkamer appartement op de begane grond is ontworpen voor diegenen die het gemak waarderen van trap-vrij accessno wachten op liften gecombineerd met de privacy van een 19. 40 m2 terras: de ideale setting voor familie maaltijden, ontspannen aan het einde van de dag, of het creëren van uw eigen stedelijke tuin.

Ruimte & functionaliteit

Privé Terras (19. 40 m2): Een directe uitbreiding van de woonruimte, het vullen van het huis met natuurlijk licht gedurende de dag en het aanbieden van echte buiten leefruimte.

Efficiënte indeling: 2 volledige badkamers, zorgen voor alledaags comfort en privacy bij het ontvangen van gasten.

Garage & Opslag: Keldergarage voor 2 voertuigen (26. 68 m2), aangevuld met een onafhankelijke berging op hetzelfde niveau.

Geïntegreerde klimaatbeheersing: Bosch airconditioning units in alle hoofdkamers en een speciale warmtepomp voor huishoudelijk warm water.

Isolatie & Comfort: Verborgen thermaal-breuk raamkozijnen, hoge prestaties dubbele beglazing, en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Zwevende vinyl vloeren en valse plafonds met ingebouwde LED-verlichting overal.

Volledig uitgeruste keuken: Ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Future-Proof Ready: Pre-installatie voor oplaadpunten voor elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Strategische locatie & toegankelijkheid

Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), AlphaView plaatst u direct op het kruispunt van residentiële rust en onmiddellijke nabijheid van Aveiro's belangrijkste stedelijke en vervoersknooppunten:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch centrum van Aveiro (Forum / Canalen): ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Main Road Access (A25 / N109): ~2 minuten directe toegang, het verstrekken van snelle verbindingen naar de A1 (Porto/Lissabon) en de industriële zone.

Universiteit van Aveiro & Infante D. Pedro Ziekenhuis: ~7 tot 9 minuten met de auto.

Winkels & Diensten: Supermarkten, apotheken, scholen en bakkerijen op korte loopafstand.

Belangrijkste details

Typologie: Appartement met 2 Slaapkamers (Begane grond)

Terras Oppervlakte: 19. 40 m2

Garage: 26, 68 m2 (2 parkeerplaatsen) + berging

Badkamers: 2 badkamers

Voltooiingsjaar: 2026
Energieklasse: B
#ref:APA_825A