Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Desarrollo de AlphaView Esgueira, Aveiro

Hay una clara distinción entre simplemente ocupar un espacio y sentir que el hogar fue diseñado alrededor del ritmo de la vida diaria. Situado en Esgueira, a pocos minutos del centro de Aveiro,
AlphaView fue creado con un objetivo claro: ofrecer una residencia contemporánea, sólidamente construida con alto rendimiento térmico, donde la privacidad y la tranquilidad interior no dependen de soluciones improvisadas.

Consta de dos bloques boutique equilibrados (Block A y B) ambos servidos por un ascensor directamente desde el estacionamiento del sótano.El desarrollo combina líneas arquitectónicas limpias con sistemas técnicos de primer nivel, especialmente control climático y electrodomésticos completos de Bosch. El resultado es un ambiente de vida práctico y de bajo mantenimiento con acceso rápido a los principales centros de transporte de la región.

Unidad H 1er piso 2-Dormitorio + Oficina con balcón privado & 3 Baños completos (Bloque A)

Para cualquier persona que busque flexibilidad adicional en una casa, tener una habitación adicional dedicada lo cambia todo.Situado en el primer piso del bloque A, la unidad H combina la generosa disposición de un apartamento de dos dormitorios con una habitación '+1' tranquila y autónoma ideal para una oficina en casa sin distracción, una acogedora habitación de huéspedes, o una sala de lectura privada.
79 m2 de espacio interior privado), el apartamento aprovecha al máximo su posición elevada en el primer piso, que mejora la luz natural en la sala de estar y se abre directamente a un balcón privado de 4, 50 m2.
Fundamentalmente, conserva una de las características arquitectónicas más prácticas del desarrollo: tres baños completos.

Diseño interior & Características de la vida
Habitación Extra Flexible (+1): Un espacio versátil diseñado para adaptarse a medida que evoluciona su estilo de vida, ya sea para trabajos remotos, almacenamiento extra en casa o necesidades familiares.
Autonomía completa: 3 baños completos, asegurando que cada dormitorio principal disfrute de total privacidad mientras mantiene la sala de estar principal totalmente independiente para los huéspedes.
Flujo interior-exterior: Brillante espacio de salón y comedor de planta abierta que se extiende suavemente a un balcón exterior privado (4. 50 m2), perfecto para la luz de la mañana o la ventilación natural de la noche.
Cocina Bosch Amueblada: Armarios limpios de acabado blanco emparejados con electrodomésticos Bosch integrados que incluyen horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas.

Climate & Energía Comfort:
Aire acondicionado Bosch completamente instalado en las habitaciones principales y una bomba de calor dedicada a la producción de agua caliente doméstica.

Aislamiento de alto rendimiento: marcos de ventanas de aluminio de ruptura térmica oculta, doble acristalamiento de baja emisividad y persianas térmicas automatizadas. Acabado con iluminación LED empotrada en falsos techos y suelos de vinilo flotante duradero.

Parking & Almacenamiento: Incluye 1 plaza de aparcamiento privado en el garaje subterráneo (Espacio No. 7 - 16. 97 m2) más un trastero privado separado en el mismo nivel (2. 10 m2).

Future-Proof Amenities: punto de carga EV preinstalado y pre-cableado para paneles solares fotovoltaicos.

Ubicación & Distancias claveSituado en Travessa Maria da Fonte en Esgueira, AlphaView le sitúa en un barrio residencial tranquilo mientras mantiene la infraestructura clave de Aveiro a pocos minutos de distancia:
Estación principal de tren de Aveiro: ~3 minutos en coche (1. 5 km)
City Center & Canales (Forum Aveiro): ~5 minutos en coche (2, 5 km)

Conexiones de autopista (A25 / N109): ~2 minutos de distancia, que ofrece acceso rápido a la autopista A1 (Porto / Lisboa).
Universidad de Aveiro & Hospital Principal: ~7 a 9 minutos en coche.

A Pie: Panaderías, mercados locales, farmacias y escuelas vecinales a un corto paseo.
Calificación energética: B
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