Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Development Esgueira, Aveiro

Der er en klar skelnen mellem simpelthen besættelse af et rum og følelsen af, at hjemmet blev konstrueret omkring rytmen i det daglige liv. Beliggende i Esgueira, kun få minutter fra det centrale Aveiro,
AlphaView blev skabt med et klart mål: at tilbyde en moderne, solidt bygget bolig med høj termisk ydeevne, hvor privatlivets fred og indendørs ro ikke er afhængig af makeshift løsninger.

Består af to balancerede boutiqueblokke (blok A og blok B), som begge betjenes af en elevator direkte fra kælderen, parrer udviklingen arkitektoniske linjer med top-tier tekniske systemer, især komplet Bosch klimastyring og apparater. Resultatet er et praktisk, lavt vedligeholdelsesmiljø med hurtig adgang til regionens vigtigste transportknudepunkter.

Enhed H 1. sal 2-værelses + Kontor med privat balkon & 3 komplette badeværelser (Block A)

For enhver, der søger ekstra fleksibilitet i et hjem, har en dedikeret ekstra værelse ændrer alt. Placeret på første sal i blok A, Unit H par den generøse layout af en to-værelses lejlighed med en rolig, autonom '+1' værelsesside for en distraktion-fri hjemmekontor, et hyggeligt gæsteværelse, eller en privat læsestue. Spanning et samlet bruttoareal på 140. 36 m2 (116.
79 m2 privat boligområde), tager lejligheden fuld fordel af sin forhøjede første sal position, som forbedrer naturligt lys i stuen og åbner direkte på en 4, 50 m2 privat balkon.
Afgørende, det bevarer en af udviklingens mest praktiske arkitektoniske funktioner: tre fulde badeværelser.

Interiør layout & levende funktioner
Fleksibelt Extra Room (+1): Et alsidigt rum designet til at tilpasse sig, efterhånden som din livsstil udvikler sig, uanset om det drejer sig om fjernarbejde, ekstra opbevaring af hjemmet eller familiebehov.
Komplet Autonomi: 3 komplette badeværelser, sikrer hvert vigtigste soveværelse har total privatliv og samtidig holde de vigtigste opholdsområde fuldt uafhængige for gæsterne.
Indoor-Outdoor Flow: Lyse åben plan bolig- og spiseplads strækker sig glat på en privat udendørs balkon (4. 50 m2), perfekt til morgen lys eller naturlig aften ventilation.
Udstyret Bosch Køkken: Ren hvid-færdigt skab parret med integrerede Bosch-apparater, herunder ovn, mikroovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine.

Klima & energi Comfort:
Fuldt installeret Bosch aircondition i nøglerum og en dedikeret varmepumpe til varmvandsproduktion.

Høj-Ydeevne Isolering: Skjult termisk-bryde aluminium vinduesrammer, lav-emissivitet dobbelt ruder, og automatiserede termiske persienner. Færdig med forsænket LED-belysning i falske lofter og holdbare flydende vinyl gulve.

Parkering & opbevaring: Inkluderer 1 privat parkeringsplads i den underjordiske garage (plads nr. 7 - 16. 97 m2) plus en separat privat opbevaringsrum på samme niveau (2, 10 m2).

Future-Proof Amenities: Pre-installeret EV ladepunkt og pre-wiring for fotovoltaiske solpaneler.

Beliggenhed & Key AfstandeBeliggende på Travessa Maria da Fonte i Esgueira, AlphaSe steder du i et roligt boligkvarter og samtidig holde Aveiros centrale infrastruktur kun få minutter væk:
Aveiro Hovedbanegård: ~3 minutter i bil (1. 5 km)
City Center & Canals (Forum Aveiro): ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Highway Connections (A25 / N109): ~2 minutter væk, tilbyder hurtig adgang til motorvej A1 (Porto / Lissabon).
University of Aveiro & Main Hospital: ~7 til 9 minutter i bil.

På foden: Bakeries, lokale markeder, apoteker, og kvarter skoler alle inden for en kort gåtur.
Energiklasse: B
#ref:APA_825H