Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Development Esgueira, Aveiro

Er is een duidelijk onderscheid tussen gewoon een ruimte bezetten en het gevoel dat het huis werd ontworpen rond het ritme van het dagelijks leven. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum Aveiro,
AlphaView werd gecreëerd met een duidelijk doel: een eigentijdse, solide gebouwde residentie met hoge thermische prestaties bieden, waar privacy en binnenrust niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen.

Met twee uitgebalanceerde boetiekblokken (Blok A en Blok B) worden beide bediend door een lift direct vanuit de kelder parkeren de ontwikkeling paren schone architectonische lijnen met top-tier technische systemen, met name complete Bosch klimaatbeheersing en apparaten. Het resultaat is een praktische, onderhoudsarme woonomgeving met snelle toegang tot de belangrijkste transporthubs van de regio.

Eenheid H andere 1e verdieping 2-slaapkamer + kantoor met eigen balkon & 3 volledige badkamers (Blok A)

Voor iedereen die op zoek is naar extra flexibiliteit in een huis, met een speciale extra kamer verandert alles. Gepositioneerd op de eerste verdieping van blok A, Unit H koppelt de royale indeling van een twee-slaapkamer appartement met een rustige, autonome '+1' kamerideaal voor een afleidingsvrije thuiskantoor, een gezellige gastenkamer, of een prive-lezing lounge. Spanning een totale bruto oppervlakte van 140. 36 m2 (116.
79 m2 privé woonoppervlak), het appartement geniet van zijn verhoogde positie op de eerste verdieping, die het natuurlijke licht in de woonkamer verbetert en direct uitkomt op een 4. 50 m2 eigen balkon.
Cruciaal, het behoudt een van de meest praktische architectonische kenmerken van de ontwikkeling: drie volledige badkamers.

Interieur Indeling & Living functies
Flexibele Extra Kamer (+1): Een veelzijdige ruimte ontworpen om aan te passen naarmate uw levensstijl evolueert, of het nu gaat om werk op afstand, extra opslagruimte of gezinsbehoeften.
Complete Autonomie: 3 volledige badkamers, zodat elke grote slaapkamer geniet van totale privacy, terwijl het houden van de belangrijkste woonkamer volledig onafhankelijk voor de gasten.
Indoor-Outdoor Flow: Heldere open woon- en eetruimte die zich soepel uitstrekt naar een eigen buitenbalkon (4. 50 m2), perfect voor ochtendlicht of natuurlijke avondventilatie.
Ingerichte Bosch Keuken: Schoon wit afgewerkte kasten gecombineerd met geïntegreerde Bosch apparaten, waaronder oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Klimaat & Energie Comfort:
Volledig geïnstalleerde Bosch airconditioning in alle sleutelruimtes en een speciale warmtepomp voor de huishoudelijke warmwaterproductie.

High-Prestance Isolatie: Verborgen thermische-breuk aluminium raamkozijnen, lage-missiviteit dubbele beglazing, en geautomatiseerde thermische jaloezieën. Afgewerkt met inbouw LED-verlichting in valse plafonds en duurzame drijvende vinyl vloeren.

Parkeren & Opslag: Inclusief 1 privé parkeerplaats in de ondergrondse garage (Ruimte nr. 7 - 16. 97 m2) plus een aparte privé berging op hetzelfde niveau (2. 10 m2).

Future-Proof-voorzieningen: vooraf geïnstalleerd EV oplaadpunt en voorbedrading voor fotovoltaïsche zonnepanelen.

Ligging & Key DistancesLigt op Travessa Maria da Fonte in Esgueira, AlphaView plaatst u in een rustige woonwijk en houdt Aveiro's belangrijkste infrastructuur op slechts enkele minuten afstand:
Centraal Station Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)
City Center & Canals (Forum Aveiro): ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Aansluitingen op de snelweg (A25 / N109): ~2 minuten afstand, met snelle toegang tot de snelweg A1 (Porto / Lissabon).
Universiteit van Aveiro & Hoofdziekenhuis: ~7 tot 9 minuten met de auto.

On Foot: Bakkerijen, lokale markten, apotheken, en buurtscholen allemaal binnen een korte wandeling.
Energieklasse: B
#ref:APA_825H