Villa en Ontinyent, Valencia provincia

Propiedad rústica excepcional con tres viviendas independientes, piscina y vistas al valle

Al final de una calle tranquila se encuentra esta propiedad rústica única, totalmente accesible para personas con movilidad reducida, que ofrece una privacidad excepcional, amplios espacios habitables y unas impresionantes vistas al valle. La propiedad está situada en una parcela completamente vallada de aproximadamente 7.798 m² y cuenta con más de 638 m² construidos, una puerta de entrada eléctrica, buen acceso y unos jardines maduros y magníficamente cuidados.

La vivienda está distribuida en dos plantas y actualmente está configurada como tres alojamientos independientes. Por ello, resulta ideal como gran vivienda familiar, residencia multigeneracional, alojamiento para invitados o atractiva inversión para alquiler vacacional. Los alojamientos también podrían unirse fácilmente para crear una única vivienda de grandes dimensiones.

Planta baja

La entrada principal conduce a un impresionante y amplio recibidor. A la izquierda se encuentran dos dormitorios dobles comunicados, ambos con doble acristalamiento, ventiladores de techo y puertas correderas que dan al recibidor. En esta planta también hay cuarto de baño con ducha.

Desde el recibidor se accede a una amplia sala de almacenamiento y servicios, donde se encuentra la estufa de pellets que proporciona calefacción central, suelo radiante (en el primer piso) y agua caliente a la vivienda. Esta estancia también se utiliza como taller y almacén de herramientas, y dispone de su propia entrada exterior. En el recibidor hay un ascensor interior que proporciona acceso a la planta superior.

Desde el recibidor se accede a una impresionante zona de estar diáfana en forma de L. Gracias a sus ventanas en tres lados, sus numerosas puertas correderas y la abundante luz natural, se trata de un espacio especialmente acogedor, actualmente decorado con una hermosa colección de plantas de interior.

La amplia cocina cuenta con una puerta trasera que conduce a la zona de la piscina. Esta planta también dispone de:

- 2 cuartos de baño familiares con ducha
- 4 amplios dormitorios dobles, uno de ellos en suite
- Armarios empotrados
- Ventiladores de techo
- Una ventana orientada al norte en cada dormitorio
- Calefacción central
- Una estufa de leña en el salón
- 4 terrazas

Apartamento A – Planta superior

El ascensor interior se abre en dos direcciones y proporciona acceso a cada uno de los dos apartamentos independientes de la planta superior.

El apartamento A consta de una luminosa y espaciosa cocina abierta con zona de comedor y salón, además de una isla de cocina móvil y grandes ventanas orientadas al este y al sur. Las puertas grandes conducen a una terraza cubierta orientada al sur, que ofrece espacio suficiente para dos zonas de estar independientes.

El apartamento también dispone de una escalera exterior privada que conduce directamente a la planta baja, por lo que se puede acceder a él sin utilizar el ascensor. Además, cuenta con:

- Una amplia zona de dormitorio con balcones protegidos por paredes de cristal
- Un moderno cuarto de baño con ducha y lavabo doble
- Mucho espacio de almacenamiento
- Grandes ventanas orientadas al norte
- Calefacción por suelo radiante
- Ventiladores de techo
- Una estufa de leña
- Acceso directo a la terraza orientada al sur

Apartamento B – Planta superior

El apartamento B tiene aproximadamente el mismo tamaño y también cuenta con una luminosa cocina abierta con zona de comedor y salón. Sus grandes ventanas ofrecen bonitas vistas hacia el oeste y el norte. Desde la cocina, las puertas conducen a una terraza orientada al norte y a pequeños balcones protegidos por paredes de cristal.

El apartamento incluye:

- Una zona de dormitorio con armarios empotrados
- Un cuarto de baño independiente
- Mucho espacio de almacenamiento
- Abundante luz natural
- Calefacción por suelo radiante
- Ventiladores de techo
- Acceso independiente a la planta baja mediante una escalera exterior
- 2 terrazas

Ambos apartamentos han sido cuidadosamente diseñados como espacios habitables cómodos e independientes, al tiempo que forman parte integrada de la vivienda principal.

Exteriores y piscina

La propiedad cuenta con amplios jardines privados con pinos maduros, grandes arbustos y diversos rincones tranquilos para sentarse. Los jardines están magníficamente cuidados y permiten disfrutar del sol o de la sombra durante todo el día. Numerosas terrazas, tanto alrededor de la vivienda como de la piscina, ofrecen la posibilidad de disfrutar de cada rincón del jardín y del hermoso entorno.

Una gran piscina privada de aproximadamente 11 x 5 metros constituye el centro de la zona exterior. La piscina dispone de sistema de filtración de agua salada y de una cubierta retráctil, que puede abrirse por completo o mantenerse cerrada para ayudar a conservar la temperatura del agua.

Junto a la piscina hay una excelente zona cubierta de barbacoa y cocina exterior con terraza, equipada con:

- Agua y electricidad
- Ventilador de techo
- Terraza cubierta
- Cocina exterior
- Aseo independiente
- Instalaciones de ducha, tanto cubiertas como exteriores

Este es el lugar ideal para comer al aire libre y recibir invitados sin tener que volver a la vivienda. La sala de bombas de la piscina, que dispone de espacio adicional de almacenamiento y conexiones para lavadora y secadora, es fácilmente accesible. El agua caliente de esta zona se suministra mediante gas.

Dependencias exteriores y aparcamiento

Una cochera cubierta ofrece espacio para aparcar hasta cuatro vehículos. Un amplio camino conduce a la zona de la piscina.

En la parte superior de la parcela hay una espaciosa construcción adicional, que actualmente se utiliza como trastero para herramientas. Hay un pozo, aunque actualmente no dispone de electricidad. Dependiendo de los permisos necesarios, el edificio podría convertirse en espacio adicional para vivienda, alojamiento de invitados o actividades de ocio. También sería ideal como taller, estudio o espacio de almacenamiento.

Una propiedad llena de posibilidades

Se trata de una propiedad única que ofrece un espacio, una privacidad y una flexibilidad excepcionales. Combina un hermoso carácter rústico con modernas instalaciones prácticas, como una puerta de entrada eléctrica, ascensor, calefacción central, calefacción por suelo radiante, varios accesos independientes y amplias instalaciones exteriores. Los paneles solares proporcionan agua caliente durante todo el año.

Tanto si se mantiene como tres alojamientos independientes como si se transforma en una impresionante vivienda única, la propiedad ofrece un excelente potencial en una ubicación tranquila con magníficas vistas al valle. Los jardines maduros, la piscina privada, las amplias terrazas y los numerosos espacios para relajarse o recibir invitados hacen de esta una propiedad excepcional con innumerables posibilidades.

Todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento y mosquiteras.