Villa i Ontinyent, Valencia-provinsen

Enestående Rustik ejendom med tre uafhængige levende rum, Swimmingpool og Valley Views

I slutningen af en stille gade ligger denne unikke rustikke ejendom, fuldt kørestolsvenlig, tilbyder enestående privatliv, rummelig indkvartering og betagende udsigt over dalen. Ejendommen er beliggende på en fuldt indhegnet grund på ca 7,798 m2 og tilbyder mere end 638 m2 bygget område, en elektrisk indgang port, god tilgængelighed og smukt vedligeholdt modne haver.

Huset er indrettet over to etager og er i øjeblikket konfigureret som tre separate boliger. Dette gør det ideelt som et stort familiehjem, en multigenerationel bolig, gæsteindkvartering eller en attraktiv investering for ferieudlejning. Indkvarteringerne kunne også nemt kombineres for at skabe et stort hjem.

Undergrundsgulv

Hovedindgangen åbner ind i en imponerende og rummelig entré. Til venstre er der to indbyrdes forbundne soveværelser med dobbeltruder, loftsventilatorer og skydedøre, der åbner op på gangen. Dette gulv har også et moderne brusebad.

Salen giver adgang til et stort opbevarings- og forsyningsrum, som huser pelletovnen, der forsyner ejendommen med centralvarme, gulvvarme på første sal og varmt vand. Dette værelse fungerer også som et værksteds- og værktøjslagerområde og har sin egen eksterne indgang. En intern elevator i hallen giver adgang til den øverste etage.

Fra hallen træder du ind i et imponerende L-formet opholdsområde i åbent plan. Med vinduer på tre sider, flere skydedøre og et væld af naturligt lys, er dette et særligt indbydende sted, der i øjeblikket forstærkes af en smuk samling af indendørs planter.

Det rummelige køkken har en bagdør, der fører til swimmingpoolen. Dette gulv omfatter også:

- 2 familie bruserum
- 4 rummelige soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf det ene er en suite
- Indbyggede garderobeskabe
- Loftventilatorer
- Et nordvendt vindue i hvert soveværelse
- Centralvarme
- Et brændeovn i stuen
- 4 terrasser

Lejlighed A • Øvre etage

Den indre elevator åbner i to retninger og giver adgang til hver af de to uafhængige lejligheder på øverste etage.

Lejlighed A består af et lyst og rummeligt åbent køkken, spise- og opholdsområde, med en flytbar køkkenø og store øst- og sydvendte vinduer. Franske døre fører til en stor overdækket sydvendt terrasse, der tilbyder rigelig plads til to separate siddepladser.

Lejligheden har også sin egen udvendige trappe, der fører direkte til stueetagen, giver adgang uden at bruge elevatoren. Yderligere omfatter:

- Et rummeligt soveområde med altaner sikret med glasskærme
- Et moderne brusebad med dobbelt håndvask
- Meget plads til opbevaring
- Store nordvendte vinduer
- Gulvvarme
- Loftventilatorer
- Et brændeovn
- Direkte adgang til den sydvendte terrasse

Lejlighed B • Øvre etage

Lejlighed B er omtrent samme størrelse og har også et lyst åbent køkken, spiseplads og opholdsområde. Store vinduer giver attraktiv udsigt mod vest og nord. Franske døre fra køkkenet fører til en mindre nordvendt terrasse, samt små balkoner sikret med glasskærme.

Lejligheden omfatter:

- Et soveområde med indbyggede garderobeskabe
- Et separat badeværelse
- Meget plads til opbevaring
- Masser af naturligt lys
- Gulvvarme
- Loftventilatorer
- Uafhængig adgang til stueetagen via en ekstern trappe
- 2 terrasser

Begge lejligheder er omhyggeligt designet som komfortable, selvstændige beboelsesrum, samtidig med at de udgør en integreret del af hovedboligen.

Udendørs områder og swimmingpool

Ejendommen kan prale af omfattende private haver med modne fyrretræer, store buske og forskellige fredelige siddepladser. Haverne er usædvanligt velholdte og giver mulighed for at nyde enten solskin eller skygge hele dagen. Talrige terrasser omkring både huset og swimmingpoolen giver mulighed for at nyde alle dele af haven og de smukke omgivelser.

En stor privat swimmingpool, der måler ca. 11 x 5 meter, udgør midterstykket i det udendørs område. Poolen har saltvandsfiltrering og et optrækkeligt låg, som kan åbnes helt eller holdes lukket for at opretholde vandtemperaturen.

Ved siden af poolen er der en fremragende overdækket grill og udendørs køkkenområde med terrasse med:

- Vand og elektricitet
- Loftventilator
- Dækket terrasse
- Udendørs køkken
- Separat toilet
- Bruser faciliteter, både overdækket og udendørs

Dette er det ideelle sted at spise udendørs og underholde gæster uden at skulle vende tilbage til huset. Pool pumperummet, som omfatter rigelig ekstra opbevaring og forbindelser til en vaskemaskine og tørretumbler, er let tilgængeligt. Varmt vand til dette område leveres af gas.

Udbygning og parkering

En overdækket carport tilbyder parkering for op til fire køretøjer. En bred indkørsel fører til poolområdet.

På toppen af plottet er en rummelig ekstra outbuilding, i øjeblikket bruges som et redskab skur. Der er en brønd, men bygningen ikke i øjeblikket har elektricitet. Med forbehold af de nødvendige tilladelser, kunne det potentielt konverteres til yderligere levende, gæst eller fritidsboliger. Det ville også gøre en fremragende værksted, studie eller opbevaringsområde.

En ejendom fuld af muligheder

Dette er en unik ejendom, der tilbyder enestående plads, privatliv og fleksibilitet. Det kombinerer smukke rustikke karakter med praktiske moderne funktioner, herunder en elektrisk indgang gate, elevator, centralvarme, gulvvarme, flere uafhængige indgange og omfattende udendørs faciliteter. Solar paneler giver varmt vand hele året.

Uanset om ejendommen opbevares som tre separate boliger eller kombineres til et imponerende hjem, tilbyder den et fremragende potentiale i en fredelig beliggenhed med storslået udsigt over dalen. De modne haver, privat swimmingpool, rummelige terrasser og mange områder for afslappende eller underholdende gøre dette til en enestående ejendom med utallige muligheder.

Alle vinduer er udstyret med dobbeltruder og insektskærme.