Villa en Sesto Calende, Varese

Elegante casa adosada con jardín privado en una exclusiva residencia frente al lago Situado en Lisboa, una encantadora aldea de Sesto Calende, esta elegante casa adosada se encuentra dentro de una exclusiva urbanización junto al lago, disfrutando de una posición privilegiada directamente a orillas del lago Maggiore. La propiedad forma parte de una prestigiosa residencia que consta de sólo siete casas, creado a través de la cuidadosa restauración de una fábrica de cristal del siglo XIX y completamente renovado en 2000.
Aquí, el carácter histórico se combina a la perfección con el confort contemporáneo. Los residentes se benefician de jardines comunitarios muy bien mantenidos, una piscina, un puerto deportivo privado y acceso directo al lago. El centro de Sesto Calende también es fácilmente accesible a través de la pintoresca ruta ciclista junto al lago. La villa se sometió a una amplia renovación en 2021, incluyendo la sustitución de los sistemas mecánicos, techo y ventanas de doble acristalamiento de madera, junto con trabajos dirigidos a mejorar la protección contra la humedad.
La cocina y los baños también fueron completamente rediseñados con acabados modernos y funcionales.Ofrece aproximadamente 150 m2 de espacio habitable distribuidos en tres niveles, la residencia cuenta con interiores luminosos y bien equilibrados.La planta baja se abre en una elegante sala de estar de planta abierta con un salón y una cocina contemporánea con una isla central, diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento.
Las grandes aberturas conectan el interior con el jardín privado de aproximadamente 90 metros cuadrados, perfecto para la relajación al aire libre, mientras que una agradable terraza se encuentra en el lado opuesto de la casa. Un cómodo baño de invitados completa este nivel. La primera planta da cabida a la zona principal de dormitorio, que consta de un dormitorio principal con acceso a un balcón privado, un segundo dormitorio individual, y un baño con ducha.
La planta superior cuenta con un amplio ático actualmente utilizado como dormitorio principal, complementado por un baño en suite y otros espacios auxiliares que mejoran tanto el confort como la versatilidad. La propiedad también incluye un garaje privado y una exclusiva plaza de aparcamiento al aire libre.
Desde un punto de vista técnico, la villa está equipada con calefacción autónoma por radiador a gas, aire acondicionado frío y calor en todos los niveles, un sistema inteligente para la iluminación y el control de calefacción, un sistema de alarma con cámaras de vigilancia, intercomunicador y conexión a Internet de fibra óptica. El jardín privado también se beneficia de un sistema de riego automático e iluminación exterior.
Los gastos anuales de servicio ascienden a aproximadamente 4.000 € y cubren la gestión y el mantenimiento de las prestigiosas instalaciones comunitarias de la residencia, incluyendo el parque, la piscina, el puerto deportivo privado y el acceso directo al lago. Ya sea como residencia primaria refinada o como casa de vacaciones exclusiva, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional gracias a su privilegiada ubicación junto al lago, las exclusivas comodidades de la residencia, y la calidad de sus espacios de vida.
Una rara oportunidad para disfrutar del lago Maggiore en un ambiente de privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar al alcance de los servicios cotidianos y las conexiones de transporte.Descargo de responsabilidad: La información es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a una obligación contractual.Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura.
- Para más información, póngase en contacto con la oficina de la finca del lago de Bhhs Maggiore Palazzo al +39. 345. 4639511o por correo electrónico al .