Villa in Sesto Calende, Varese

Elegant herenhuis met prive tuin in een exclusieve Lakefront Residence Gelegen in Lisanza, een charmant gehucht van Sesto Calende, dit elegante herenhuis is gelegen in een exclusieve residentie aan het meer, genieten van een bevoorrechte positie direct aan de oevers van het Maggioremeer. Het pand maakt deel uit van een prestigieuze residentie bestaande uit slechts zeven woningen, gecreëerd door de zorgvuldige restauratie van een 19e-eeuwse glasfabriek en volledig herontwikkeld in 2000.
Hier combineert het historische karakter naadloos met het hedendaagse comfort. Bewoners profiteren van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een zwembad, een eigen jachthaven en directe toegang tot het meer. Het centrum van Sesto Calende is ook gemakkelijk bereikbaar via het schilderachtige fietspad aan het meer. De villa onderging een uitgebreide renovatie in 2021, waaronder de vervanging van de mechanische systemen, dak en houten dubbelglazuurde ramen, samen met gerichte werken ter verbetering van de bescherming tegen vocht.
De keuken en badkamers werden ook volledig herontworpen met moderne, functionele afwerkingen. Met ongeveer 150 m2 woonruimte verdeeld over drie niveaus, de residentie beschikt over lichte, goed uitgebalanceerde interieurs. De begane grond opent in een elegante open woonkamer met een lounge en een moderne keuken met een centraal eiland, ontworpen voor zowel het dagelijks leven en vermakelijk.
Grote openingen verbinden het interieur met de eigen tuin van ongeveer 90 m2, perfect voor buiten ontspanning, terwijl een aangenaam terras is gelegen aan de andere kant van het huis. Een handige gastenbadkamer completeert dit niveau. De eerste verdieping is geschikt voor de belangrijkste slaapkamer, bestaande uit een master slaapkamer met toegang tot een eigen balkon, een tweede eenpersoonskamer, en een badkamer met douche.
De bovenste verdieping beschikt over een ruime zolderkamer die momenteel wordt gebruikt als hoofdslaapkamer, aangevuld met een eigen badkamer en extra bijkomende ruimtes die zowel comfort als veelzijdigheid verbeteren. De accommodatie beschikt ook over een eigen garage en een exclusieve buitenparkeerplaats.
Vanuit technisch oogpunt is de villa uitgerust met autonome gasgestookte radiatorverwarming, warme en koude airconditioning op elk niveau, een smart home systeem voor verlichting en verwarming, een alarmsysteem met bewakingscamera's, intercom en glasvezel internetverbinding. De privé tuin profiteert ook van een automatisch irrigatiesysteem en buitenverlichting.
Jaarlijkse servicekosten bedragen ongeveer € 4.000 en dekken het beheer en het onderhoud van de prestigieuze gemeenschappelijke faciliteiten van de residentie, waaronder het park, zwembad, privé jachthaven en directe toegang tot het meer. Of het nu gaat om een verfijnde primaire residentie of een exclusieve vakantiewoning, deze accommodatie biedt een uitzonderlijke levensstijl dankzij de bevoorrechte ligging aan het meer, de exclusieve voorzieningen van de residentie en de kwaliteit van de leefruimtes.
Een zeldzame kans om te genieten van Lake Maggiore in een sfeer van privacy en rust, terwijl het binnen handbereik van alledaagse diensten en transportverbindingen. Disclaimer: De informatie is louter indicatief en is op geen enkele manier toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie voordat een vorm van compromis. Energieprestatie Certificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd aan de akte.
- Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Bhhs Meer Maggiore Palazzo Estate kantoor op +39. 345. 4639511of via e-mail op .