Villa em Sesto Calende, Varese

Localizada em Lisanza, uma encantadora aldeia de Sesto Calende, esta elegante moradia está situada dentro de uma propriedade residencial exclusiva à beira do lago, desfrutando de uma posição privilegiada diretamente nas margens do Lago Maggiore. A propriedade faz parte de uma residência de prestígio que compreende apenas sete casas, criadas através da restauração cuidadosa de uma fábrica de vidro do século XIX e completamente reconstruída em 2000.
Aqui, o caráter histórico se mistura perfeitamente com o conforto contemporâneo. Os moradores se beneficiam de jardins comunitários lindamente mantidos, uma piscina, uma marina privada e acesso direto ao lago. O centro de Sesto Calende também é facilmente acessível através da ciclovia cênica à beira do lago. A villa passou por uma extensa renovação em 2021, incluindo a substituição dos sistemas mecânicos, telhado e janelas de madeira com vidros duplos, juntamente com trabalhos direcionados para melhorar a proteção contra a umidade.
A cozinha e as casas de banho também foram completamente redesenhadas com acabamentos modernos e funcionais. Oferecendo aproximadamente 150 metros quadrados de espaço de estar dispostos em três níveis, a residência apresenta interiores brilhantes e bem equilibrados. O piso térreo se abre para uma elegante área de estar em plano aberto com um lounge e uma cozinha contemporânea com uma ilha central, projetada para a vida cotidiana e divertida.
As grandes aberturas conectam o interior com o jardim privado de aproximadamente 90 metros quadrados, perfeito para relaxamento ao ar livre, enquanto um agradável terraço está localizado no lado oposto da casa. Uma conveniente casa de banho completa este nível. O primeiro andar acomoda a área de dormir principal, compreendendo um quarto principal com acesso a uma varanda privada, um segundo quarto individual e uma casa de banho com chuveiro.
O último andar possui um espaçoso sótão atualmente usado como quarto principal, complementado por uma casa de banho privativa e espaços auxiliares adicionais que aumentam o conforto e a versatilidade. A propriedade também inclui uma garagem privada e um espaço exclusivo de estacionamento ao ar livre.
Do ponto de vista técnico, a villa está equipada com aquecimento de radiador autônomo a gás, ar condicionado quente e frio em todos os níveis, um sistema doméstico inteligente para controle de iluminação e aquecimento, um sistema de alarme com câmeras de vigilância, interfone e conexão de internet de fibra óptica. O jardim privado também se beneficia de um sistema de irrigação automática e iluminação ao ar livre.
As taxas anuais de serviço totalizam aproximadamente 4.000 e cobrem a gestão e manutenção das instalações comunais de prestígio da residência, incluindo o parque, piscina, marina privada e acesso direto ao lago. Seja como residência primária refinada ou uma casa de férias exclusiva, esta propriedade oferece um estilo de vida excepcional graças à sua localização privilegiada à beira do lago, às comodidades exclusivas da residência e à qualidade de seus espaços de vida.
Uma rara oportunidade de desfrutar do Lago Maggiore em uma atmosfera de privacidade e tranquilidade, mantendo-se ao alcance dos serviços diários e das conexões de transporte. Disclaimer: A informação é puramente indicativa e não é de forma alguma atribuível a uma obrigação contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de iniciar qualquer forma de compromisso. Certificado de Desempenho Energético (APE) não disponível, entregue à escritura.
- Para mais informações, entre em contato com o escritório do bhhs lake Maggiore Palazzo Estate em +39. 345. 4639511 ou por e-mail em .