Villa i Sesto Calende, Varese

Elegant byhus med privat have i en eksklusiv Lakefront Residence Beliggende i Lisanza, en charmerende landsby i Sesto Calende, er dette elegante byhus beliggende i en eksklusiv beboelsesejendom ved søen, nyder en privilegeret position direkte på bredden af Lake Maggiore. Ejendommen er en del af en prestigefyldt bolig bestående af kun syv boliger, skabt gennem en omhyggelig restaurering af et 19. århundrede glasværk og fuldstændig genopbygget i 2000.
Her blander historiske karakter sig problemfrit med moderne komfort. Beboerne nyder godt af smukt vedligeholdte fælles haver, en swimmingpool, en privat marina og direkte adgang til søen. Sesto Calendes centrum er også let tilgængeligt via den naturskønne cykelsti ved søer. Villaen gennemgik en omfattende renovering i 2021, herunder udskiftning af mekaniske systemer, tag og træ dobbeltglasvinduer, sammen med målrettede arbejder for at forbedre beskyttelsen mod fugt.
Køkkenet og badeværelserne var også helt redesignet med moderne, funktionelle finish. Tilbyder ca. 150 kvm boligareal arrangeret over tre niveauer, boligen har lyse, velafbalanceret interiør. Stueetagen åbner ind i en elegant opholdsstue i åbent plan med en stue og et moderne køkken byder på en central ø, designet til både hverdagsliv og underholdende.
Store åbninger forbinder interiøret med den private have på ca. 90 kvm, perfekt til udendørs afslapning, mens en behagelig terrasse ligger på den modsatte side af huset. Et praktisk gæstebadeværelse fuldender dette niveau. Første sal rummer det vigtigste soveområde, bestående af et master soveværelse med adgang til en privat balkon, et andet enkelt soveværelse, og et badeværelse med bruser.
Den øverste etage har et rummeligt loft værelse, der i øjeblikket anvendes som den vigtigste soveværelse, suppleret med en-suite badeværelse og yderligere ekstra rum, der forbedrer både komfort og alsidighed. Ejendommen omfatter også en privat garage og en eksklusiv udendørs parkeringsplads.
Fra et teknisk perspektiv er villaen udstyret med autonom gasfyret radiatorvarme, varm og kold aircondition på alle niveauer, et smart hjem system til belysning og varmestyring, et alarmsystem med overvågningskameraer, intercom og fiberoptisk internetforbindelse. Den private have nyder også godt af et automatisk vandingssystem og udendørs belysning.
De årlige servicegebyrer beløber sig til ca. € 4.000 og dækker forvaltningen og vedligeholdelsen af boligens prestigefyldte fællesfaciliteter, herunder parken, swimmingpool, privat marina og direkte adgang til søen. Uanset om dette overnatningssted er en raffineret primær bolig eller et eksklusivt feriehus, tilbyder det en enestående livsstil takket være sin privilegerede beliggenhed i søen, de eksklusive faciliteter i boligen, og kvaliteten af sine opholdsrum.
En sjælden mulighed for at nyde Lake Maggiore i en atmosfære af privatliv og ro, mens du forbliver inden for nem rækkevidde af daglige tjenester og transportforbindelser. Ansvarsfraskrivelse: Oplysningerne er udelukkende vejledende og på ingen måde kan tilskrives en kontraktlig forpligtelse. Alle data er underlagt verifikation, før du starter nogen form for kompromis. Energy Performance Certificate (APE) ikke tilgængelig, leveret til skødet.
- For yderligere information, bedes du kontakte bhhs søen Maggiore Palazzo Estate kontor på +39. 345. 4639511eller via email på .