Villa en Stintino, Sassari

Exclusiva villa panorámica con vistas a La Pelosa – Capo Falcone, Stintino Ubicado en el prestigioso enclave de Rocca Ruja, dentro de la famosa península de Capo Falcone, esta elegante villa panorámica ofrece una rara oportunidad de tener una residencia en uno de los lugares costeros más codiciados de Cerdeña.
Situado entre las aguas cristalinas de la playa de La Pelosa y el mar Mediterráneo abierto, la propiedad disfruta de impresionantes vistas que se extienden a ambos lados de la costa, creando un entorno extraordinario de belleza natural y privacidad. Rodeada por una comunidad residencial tranquila e impecablemente mantenida, la villa cuenta con vistas ininterrumpidas sobre La Pelosa, la isla Pelosetta y su torre histórica, así como el mar turquesa brillante que ha hecho Stintino famoso en todo el mundo.
Originalmente construida en 1974, la propiedad se ha mejorado considerablemente a lo largo de los años y se presenta en excelentes condiciones. Recientes mejoras incluyen ventanas de PVC de doble acristalamiento de alta calidad con pantallas de protección para una mayor comodidad y eficiencia energética, mientras que la piscina compartida ha sido completamente renovado a los estándares contemporáneos.
La villa se extiende sobre aproximadamente 140 metros cuadrados de espacio interior y está abrazada por un hermoso jardín privado de 300 metros cuadrados, que ofrece generosas zonas al aire libre diseñadas para apreciar plenamente el estilo de vida mediterráneo. Acceso sin escalones conduce directamente a la amplia terraza cubierta, el verdadero corazón de la casa.
Diseñado como una elegante sala de estar y comedor al aire libre, se abre a una espectacular terraza panorámica con una zona de tomar el sol, donde puestas de sol inolvidables y vistas al mar crean el entorno perfecto para entretenerse o simplemente relajarse en completa tranquilidad. El nivel principal cuenta con una sala de estar luminosa y acogedora con zona de comedor, una cocina de planta abierta con acceso directo al jardín trasero, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño con ducha.
Ambas habitaciones están equipadas con aire acondicionado, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. Una entrada externa independiente conduce al nivel inferior, diseñado como una zona de invitados independiente. Esta planta incluye un dormitorio adicional, un baño con ducha, y una habitación versátil con aire acondicionado que puede servir como cuarto dormitorio, estudio privado, o sala de hobby. Completar la propiedad es una suite de invitados totalmente independiente con su propio baño privado, ideal para miembros de la familia, huéspedes, o personal en vivo.
La villa está equipada con aire acondicionado frío y caliente independiente, un sistema de suministro de agua privado, y dos tanques de agua privados (3.000 y 750 litros) dedicados al riego del jardín. Un depósito de agua comunitario de 50.000 litros de reciente construcción también proporciona una reserva adicional para el suministro de agua doméstica. Los residentes se benefician de una comunidad segura y bien gestionada con servicios de conserjería y seguridad, así como el acceso a una piscina comunitaria bellamente renovada con una zona de hidromasaje relajante.
Esta residencia destacable se adapta perfectamente como una casa primaria exclusiva o un retiro vacacional excepcional, ofreciendo espacios de vida generosos, alojamiento independiente y uno de los escenarios panorámicos más cautivadores de la costa noroeste de Cerdeña. Una oportunidad única para experimentar la belleza atemporal de Stintino, donde aguas cristalinas, paisajes mediterráneos y una vida costera refinada se unen en perfecta armonía. Certificado de Rendimiento Energético (EPC): Clase D.
Si su público objetivo es compradores internacionales de lujo (Reino Unido, Estados Unidos, Suiza, Norte de Europa), también puedo adaptarlo a un estilo más editorial Sotheby's / Christie's / Knight Frank con un mayor atractivo emocional y vocabulario de lujo más sofisticado.Descargo de responsabilidad: La información es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a una obligación contractual.Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. Certificado de rendimiento energético (APE) no disponible, entregado a la escritura.
- Para más información, póngase en contacto con la oficina de la finca del lago de Bhhs Maggiore Palazzo al +39. 345. 4639511o por correo electrónico al .