Villa in Stintino, Sassari

Exclusieve Panoramische Villa Met uitzicht op La Pelosa .Capo Falcone, Stintino Gelegen in de prestigieuze enclave van Rocca Ruja, op het gerenommeerde schiereiland Capo Falcone, biedt deze elegante panoramische villa een zeldzame kans om een residentie te bezitten in een van de meest begeerde kustlocaties van Sardinië.
Gelegen tussen het kristalheldere water van La Pelosa Beach en de open Middellandse Zee, het pand geniet van een adembenemend uitzicht over beide kanten van de kustlijn, waardoor een buitengewone omgeving van natuurlijke schoonheid en privacy. Omringd door een rustige en onberispelijk onderhouden residentiële gemeenschap, de villa beschikt over ononderbroken vergezichten over La Pelosa, Pelosetta Island en zijn historische toren, evenals de sprankelende turquoise zee die heeft gemaakt Stintino beroemd wereldwijd.
Oorspronkelijk gebouwd in 1974, de woning is zorgvuldig opgewaardeerd door de jaren heen en wordt gepresenteerd in uitstekende staat. Recente verbeteringen zijn hoogwaardige PVC dubbel glas ramen met beschermende schermen voor meer comfort en energie-efficiëntie, terwijl het gedeelde zwembad is volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen.
De villa strekt zich uit over ongeveer 140 m2 van de interne leefruimte en wordt omarmd door een prachtig aangelegde eigen tuin van 300 m2, met royale buitenruimtes ontworpen om de mediterrane levensstijl volledig te waarderen. Step-free toegang leidt direct naar de ruime overdekte veranda, het ware hart van het huis.
Ontworpen als een elegante buiten woon-en eethoek, het opent op een spectaculair panoramisch terras met een ligweide, waar onvergetelijke zonsondergangen en vegetatief uitzicht op zee creëren de perfecte omgeving voor vermakelijk of gewoon ontspannen in volledige rust. Het belangrijkste niveau beschikt over een lichte en gastvrije woonkamer met eethoek, een open keuken met directe toegang tot de achtertuin, een tweepersoonskamer, een eenpersoonskamer, en een badkamer met douche.
Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, zorgen het hele jaar door voor comfort. Een aparte externe ingang leidt naar het lagere niveau, ontworpen als een onafhankelijke gastenkamer. Deze verdieping heeft een extra slaapkamer, een badkamer met douche, en een veelzijdige kamer met airconditioning die kan dienen als een vierde slaapkamer, een eigen studeerkamer, of hobbykamer. Het voltooien van de woning is een volledig onafhankelijke suite met een eigen badkamer, ideaal voor familieleden, gasten, of live-in personeel.
De villa is uitgerust met onafhankelijke warme en koude airconditioning, een prive-watervoorziening en twee privé-watertanks (3.000 en 750 liter) voor tuinirrigatie. Een recent gebouwde 50.000-liter gemeenschappelijk waterreservoir biedt ook een extra reserve voor binnenlandse watervoorziening. Bewoners profiteren van een veilige en goed beheerde gemeenschap met conciërge en beveiliging, evenals toegang tot een prachtig gerenoveerd gemeenschappelijk zwembad met een ontspannen whirlpool gebied.
Deze opmerkelijke residentie is perfect geschikt als een exclusieve primaire woning of een uitzonderlijke vakantie retraite, biedt royale woonruimtes, onafhankelijke gastenaccommodatie, en een van de meest betoverende panoramische omgevingen aan de noordwestkust van Sardinië. Een unieke kans om de tijdloze schoonheid van Stintino te ervaren, waar kristalheldere wateren, mediterrane landschappen en verfijnde kustleven samenkomen in perfecte harmonie.
Als uw doelgroep internationale luxe kopers (UK, VS, Zwitserland, Noord-Europa) is, kan ik het ook aanpassen aan een meer redactionele Sotheby's / Christie's / Knight Frank stijl met een sterkere emotionele aantrekkingskracht en meer verfijnde luxe woordenschat. Disclaimer: De informatie is puur indicatief en is op geen enkele manier toe te schrijven aan een contractuele verplichting. Alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie alvorens een vorm van compromis te beginnen. Energieprestatiecertificaat (APE) niet beschikbaar, geleverd aan de akte.
- Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Bhhs Meer Maggiore Palazzo Estate kantoor op +39. 345. 4639511of via e-mail op .